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近日，廣東省中山市某小區的業主稱，在銷售員的推薦下買了號稱“樓王”的1棟，被評價說是山清水秀。但等到收樓之日，他們看到的卻是一個個墳墓。
記者來到該小區後，1棟業主帶記者來到14層一戶陽臺見到，現場有兩個最顯眼、距離小區最近的大墳墓，還有其餘距離遠些但肉眼可見的近10個山墳。
業主表示當時銷售跟他們說，這裡是山景房，誰知道看到後落差好大，山景房變墳景房。感覺很慌，晚上都睡不著覺的。
業主呂女士購買的樓層在六樓，她家客廳陽臺、主次臥的窗戶，幾乎都可以360度無死角見到這兩座大墳。真的是邊看電視邊欣賞墳墓，不管你躺下來坐起來，都可以看到。
據業主透露，他們的房子大多都是在2018年，樓盤預售期間購入的，當時大家並不知情有山墳的存在，且銷售帶看時，樣板房的位置也比較迷惑視野。當時樣板房是放在2棟的6樓，從2棟看過來，剛好1棟把這邊全部擋完了。
據業主介紹，當時銷售對其稱，1棟依山傍水，是高層樓棟中“樓王”，於是很多人都優先入手1棟的房源，但卻沒想到，“樓王”瞬間變成隨時掉價的觀“墳”房，大家心情都非常鬱悶。
從業主提供的購房合同最後一頁我們見到，紅線外的不利因素有五項，唯獨沒提及山墳問題。就此，記者來到該樓盤瞭解情況。
一位自稱是客服部負責人劉先生稱：
對於合同沒有具體寫明，負責人表示紅線外的東西太多，他們不可能一一列出來。至於當時銷售有沒有提及有墳墓，他們現在也不清楚。
劉先生還表示，對於山墳的數量暫無統計，考慮其為歷史遺留，目前還在研究一個更好的解決方案。
有律師認為，如果墓地是在樓盤建設之前就有的話，那從中國傳統的風俗習慣來講，那確實屬於商品房的瑕疵，開發商應將商品房的不利因素及相關信息披露給購房者知曉，否則構成虛假宣傳或者侵權。購房者可以主張相關賠償，情節嚴重達到法定情形還可以主張退房。
涉事開發商公司針對業主反饋山墳影響居住觀感事宜，已通過龍塘村村委與山林場主聯繫，擬在周邊進行植被遮蔽。由於山林處於小區紅線外的範圍，詳細方案需待場主確認後進場實施。
來源：“羊城晚報”“廣東公共DV現場”微信公眾號
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