央媒：陽春三月，樓市回暖
樓市“小陽春”4月有望體現
樓市復甦比其他行業來的更快一點。
如果說自媒體不權威，那我們來看下官媒的報道：
3月24日，人民網發文《買賣雙方入市意願強，多地二手房市場回暖》：
4月1日，新華網發文《陽春三月 樓市復甦》：
4月7日，人民網發文《東北證券：3月市場復甦 樓市“小陽春”4月有望體現》：
4月8日，新華網發文《北京樓市成交量持續回暖 次新二手房簽約量超往年同期》原文說到：“3月以來，北京樓市持續回暖，新房、二手房成交量出現大幅反彈。很多機構紛紛預計4月份有可能再次出現2019年的小陽春現象。”
4月9日，人民網發文《3月部分城市樓市成交量明顯復甦》
央視財經《正點財經》欄目視頻
深圳：房產中介行業的復工復崗率達88%
深圳中原研究中心的數據顯示，3月深圳新房住宅成交3152套，環比上升279.8%。
深圳中原地產住宅西區董事總經理 趙大中：從4月的首周，二手房成交量來看，成交速度加快了很多，4月份其實第一週的成交量已經達到了3月份最後兩週成交量的總和，從這個數據來看，其實整個市場回暖還是比較明顯的。
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房地產是中國經濟的壓艙石
房地產這座高樓崩塌的危害，要遠遠超過病毒的影響
外貿不行，內需來拉，樓市是最大的內需，沒有哪個商品和行業有如此的能量。夜壺也好，支柱產業也罷，現階段我們需要樓市發揮穩定器的作用。
房地產是中國經濟的壓艙石和穩定器。
房地產+加註業佔GDP的比重，兩者相加佔整個GDP的1/7。我們再看一下房地產和稅收、財政收入的關係，土地出讓金貢獻了1/5的廣義財政收入，計劃內財政收入+計劃外的部分，其中土地出讓部分是其中很大一塊，所以土地出讓金貢獻1/5。房地產相關稅收加上房企所得稅，佔了整個狹義財政收入的1/6，今天中國地方政府的收入和房地產這個行業是密不可分的。第二是就業，房地產+建築，房地產必須加上建築，一共為中國今天提供了5000萬個就業崗位。
原因除去貨幣超發的金融影響，更重要的是在國家層面，政府也需要熱點城市來刺激房價以保持樓市整體穩定，特別是穩定預期。
翻譯一下就是經濟困難，樓市不能不穩。這幾年還是需要廣大人民群眾為國接盤，一定會讓局部地區熱起來，帶動全國穩定樓市。
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核心城市今年房價有上漲的壓力
重要信號，時隔3年，M2增速重返雙位數
有不少觀點認為即便今年貨幣超發，也不一定形成通貨膨脹，原因是派生貨幣不一定增加。但是數據打臉了。
M2是衡量全社會總購買力的關鍵指標，也是判斷通脹的重要依據。2008年發生全球金融危機，隨著四萬億刺激政策的推出，M2增速一度超過20%，全社會通脹壓力劇增，特別是房價上漲過快。
從2015年開始，中央開始去槓桿，貨幣乘數效應下降，M2增速顯著降低，到2017年，增速終於降到10%以內，去槓桿相當硬核。這也是為什麼2015年之後，雖然市場利率持續走低，但M2增速沒有大增、房價也沒有大漲的重要原因。
如今，時隔三年，上個季度M2增速重新站在10%以上，房價會怎樣？可想而知。
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富人買房為王
窮人現金為王
對我們普通百姓來說，能做的其實很簡單，就是早日去大城市佔個坑，因為只有大城市的坑才會越來越值錢。
所以，未來大城市的房價如何走？只能說，人多的地方房價還會漲。
不管你是否願意面對，這就是潮流所向、大勢所趨！
但是具體到不同人不同的經濟狀況上面這些話也不一定適用。
如果你資金很緊張，說白一點就是沒多少錢，這個月還不知道下個月的著落，現金為王，當務之急是活下去，沒錢可不行。這個時候就不要考慮錢貶值不貶值的問題了，因為沒錢去貶。
如果你有錢，怎麼樣算有錢，就是你買房之後3年內在可以預見的情況下，供房是沒有壓力的。這個時候你要去買房，買核心城市的房子，不說增值，至少是抵禦通脹的有效方式，而且現在還看不到比之更好的辦法。
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