我对金地集团(SH.600383)和绿地控股(SH.600606)的优势和劣势的认识是这样的：
第一， 绿地控股和金地集团都是中国排名前列的地产公司。财富中文网于2019年7月10日发布了最新的《财富》中国500强排行榜。在房地产行业，绿地控股排名第三，金地集团排名第十八。
第二， 绿地控股2018公司总资产突破万亿元大关，达到10365亿元，同比增长22%；全年营业收入3484亿元，同比增长20%；归母净利润114亿元，同比增长26%。同时，公司现金流状况持续改善，全年实现经营性现金流量净额422亿元；预收账款3382亿元，同比增长42%。未来业绩有保障。
第三， 绿地控股公司2019年上半年实现营业总收入2015.87亿元，同比增长27.54%；净利润88.22亿元，同比增长45.67%。
第四， 金地集团2018年公司实现销售金额1623亿元，同比增长15%，近三年复合增长率38%。公司坚持深耕一二线城市的发展战略，形成以京津冀、长三角、粤港澳及中西部和东北核心城市为主的都市圈布局，截止2018年底，公司总土储约4400万平方米，同比增长约15.8%，其中一二线城市占比约为83%，当前总土储约为18年销售面积的5倍，为公司的持续发展提供有效的资源保障。
第五， 金地集团坚持深耕一、二线主流城市，目前已实现核心都市圈及其重点城市的全覆盖；截至2018年末，一、二线城市土储占比超80%。金地集团2018年在土地市场获取了91宗土地，总投资额约1000亿元，新增总土地储备约1072万平方米，其中近七成的土地储备均位于市场增长潜力强劲的一二线城市。
第六， 金地集团销售额自2008年以来实现年复合增长率达30%，实力彰显；2019年以来，公司显著受益于重点布局的一二线城市住宅销售明显回暖，2019年1-5月，公司销售额同比增速达33%，位居行业前列，旗下商业平台金地商置销售额增速也高达53%，公司未来将继续受益于核心都市圈房地产市场长期健康的发展。
总体上看，绿地控股综合实力要高于金地集团。
下面咱们根据财务指标和自由现金流折现法估算的内在价值，比较一下金地集团和绿地控股的估值高低。
从10年平均营收增长率看，绿地控股比金地集团高很多；从10年平均净利润增长率看，金地集团比绿地控股高很多。但这都是由于绿地控股有个别年份出现异常值造成的，所以没有太大可比性。
金地集团和绿地控股的内在价值，和他们的股票在2019年10月22日的收盘价比较，可以看到，金地集团和绿地控股都被低估了，金地集团被低估62%，绿地控股被低估72%。所以目前看，绿地控股比金地集团的投资价值更高。
需要提醒大家的是，以上仅是我的个人见解，不构成投资建议。
最后，祝各位投资顺利！
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