房屋，尤其是自住房屋，承載了很多人一生的夢想。
海子曾說，我想有一所大房子，面朝大海，穿暖花開。
相信很多人，都想有一套自己的房子，住的舒服，住的愜意。
兩口子好不容易一起買了一套房，沒住兩年，鬧離婚，
對方要分我的房子，怎麼辦呢？
【案例】
A在一家國企上班，資歷很老，骨幹員工。單位為吸引人才，對於骨幹員工都有一定的政策性房屋福利。A也不例外，也順利的拿到了一套房屋使用權。
後來，在別人介紹下A認識了C。兩人很快登記結婚，並在商量後一起買了一套員工福利房。
結婚兩年後，兩口子吵架不斷。A因是在國企上班，年齡稍偏大，很多事情都是想當然的去做，導致C對此很不以為然。
後來，兩個人就鬧離婚，分居了。
但是，對於雙方買的房子，A和C都想要，該怎麼辦呢？
【評析】
我國法律規定，離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
上述規定是比較籠統的和原則性的，那麼對於在個案中的房屋怎麼分呢？
1.福利性政策房屋的價值出售問題
我國目前對於夫妻共同財產中的房屋，包括雙方從房地產市場中購買的商品房、經濟適用房、私有房屋，當然也包括政策性福利性購房。
根據規定，對於政策性福利性購房，通常來說，包括向高收入職工家庭出售公有住房試行市場價；對於中低收入職工家庭出售公有住房試行成本價；以成本價出售存在困難的，按標準價實行過渡價格。
上述的這個價格出售，前兩種的房屋所有權屬於購房者個人所有；而最後以標準價格購買的住房，職工享有的只是部分房屋所有權，單位享有部分所有權。
2.福利性政策房屋的分割問題
實踐中，對於福利性政策房屋的財產分割，要根據個案中的具體情況作出不同判斷，也要看雙方是否主張對房屋的所有權。例如：
1）A覺得房屋住的蠻好的，很舒服，C呢認為房屋當初是A本人從單位拿回來的，我如果繼續住的，心裡有一種膈應，就算了，不要房子了，但是你要給我錢。
這種情況下，一般來說，房屋的歸屬會傾向於A，但是呢對於c的補償要得到認可的，應當由第三方機構評估，並讓A支付相應的補償款。
2）A覺得房子有點老，不想要這個舊房子，C呢也認為房子過時了，也不想要。
在這種情況下呢，A和C都不要房子，那麼房子怎麼處理呢？在都不主張的時候，房子會拍賣掉，雙方分割現金財產。
當然，在針對福利性政策房屋的分割時候，要區分是否對子女和女方有一定的傾斜和照顧。
以上呢，僅僅是針對案例中的情形作出的假設，具體在個案裡面，對於房屋的分割，還要參考其他因素。
