只要是明眼人就可以看出來現在樓市已經明顯降溫了，而且短期來看房價是不可能出現大幅度的上漲了，所以現在大家已經很少去討論房價走勢。但是市場上依舊還是有部分人不願因相信房價漲不了，因為如果房價停止上漲或者下跌他們會受到恨到的損失，這部分人就是炒房者。
為什麼炒房者認為房價還能繼續堅持了，在炒房者看來雖然現在樓市降溫明顯，整體成交量也不斷暴跌，但是就房價來說其實並沒有出現太大幅度的下降，也就是說樓市降溫對房價影響不大，所以雖然現在房產沒有升值但是貶值幅度也不大。而且重要的是以前每一輪調控過後房價都會出現爆發性的上漲，所以他們認為這一輪樓市降溫之後房價肯定會繼續上漲的。
但是在筆者看來他們這種觀點有點自欺欺人的感覺。單單來看現在的房價漲幅，很明顯現在買房已經不可能賺取了，甚至還會不斷的虧錢，再加上貨幣不斷貶值，也就說炒房者手裡的房子在貶值而且你用來買房的錢也是在貶值的。
打個比方如果你買一套房用來100萬，加入這套房子不漲了，甚至出現下跌，就算一年只跌1%，那麼這套房子一年後也只值99萬，這樣算下來你就白白的虧了一萬。而且現在大家都知道貨幣貶值十分嚴重，一年怎麼也要貶值1%左右，那就是說你用來買房的100還會虧一萬，這樣房子貶值1萬，貨幣自己貶值1萬，100萬一年之後只值98萬了，一年什麼都沒幹就虧了兩萬。
所以說現在還敢炒房的人那真的是人傻錢多不怕事。當然也有人會說你怎麼就確定房價不會漲了呢？要知道過去的十幾年裡房價雖然跌過，但是最後都暴漲回來了。
對於這些人筆者只能告訴你們，現在整體環境不一樣了。就單單那“房子是用來住的不是用來炒的”這句話來說，這一年來就被中央提過多少次，數據顯示今年以來樓市調控達到了180多次，密集的政策說明了現在政府對抑制房價的決心不是以前幾次調控那樣小打小鬧能相比的。
而且不止是調控政策越來越嚴格，就連在供給端的供應也在不斷的增加。大家都知道房價之所以能夠不斷上漲就是因為供應跟不上，只要供應跟得上不管炒房者怎麼炒作房價也不會漲。現在我們的一線城市供地速度明顯的加快，根據統計截至10月15日，一線城市今年的住宅用地供應累計已經達到了204宗，合計住宅用地規劃建築面積供應達到2433.33萬平方米，相比於去年今年的住宅供應上漲了40%！
一方面是政策的限制需求，一方面又是不斷的加快供地，在這樣的政策大環境下樓市供需平衡不斷的恢復正常水平，房價還能怎麼漲？更何況我們還有一系列保證居住的租房體系也在不斷完善，未來房子真的只能是用來住的，馬雲說的房價如蔥也許真的會實現。
