做照片書的霓裳芳
說明離婚時只做了協議分割，而沒做確權公證。所以離婚後，趁雙方都認可的當口，最好儘快處理不動產，否則日後反悔，雖然要不回已經分割完畢的財產，但對另一方對不動產的處分，可以設置障礙，若想順利處置或交易，最簡單的辦法還是花錢求配合。
啤酒69504051
1.如果產權證上僅僅是一個人的名字，莫說已經離婚且財產已經分割，即便沒有離婚，在法律上也無需沒有上產權證的另外一方過來簽字；2.不動產登記中心要求產權證上沒有名字的另外一方過來簽字，構成違法。因此，賣房者完全可以將辦理房產過戶的不動產交易中心告上法庭，要求其停止這種違法的做法，為交易雙方辦理產權過戶；3.我相信經過一個案件的起訴、審理與判決，當地的不動產交易中心一定會改變以前的做法，不再要求沒有上產權證的賣房人配偶、前妻或前天過來簽字。4.在經濟發達地區比如北上廣深及其周邊地區，房產交易早就比較規範，絕對不會發生這種明顯違反物權法和不動產登記條例的事情。可見，用個案推動當地的不動產交易規範化運作，也是法治社會的應有之義。
稅務律師菅峰
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