2020年，原本3月的小陽春硬生生地被拽到了5月。五一小長假的到來，讓樓市一片熱鬧，並在最後一日達到
火熱高潮。
今日（5月5日），長沙高鐵會展新城全新大盤——環球融創會展上東區，首開日光，成為五一樓市銷售最亮眼的樓盤。
（環球融創會展上東區開盤現場）
後大盤時代，城市綜合體遍地開花。環球融創會展上東區能在此時熱銷並攪動起市場興奮度，自然不是一般房企，更不是一般樓盤。
大盤及所處片區發展勢頭和潛力價值，足以讓人亢奮，讓人生羨！bilibili演講中說到：奔湧吧，後浪！用來形容環球融創會展上東區這股城市後浪恰到好處。
（環球融創會展上東區開盤現場）
NO.1丨壹
瀏陽河畔，又一超級大盤誕生——約300萬方的環球融創會展上東區！
或許，從“上東區”的命名，我們就能知道其“造城”實力和野心。
要知道，有著同樣命名的美國紐約曼哈頓上東區，是紐約最昂貴的住宅，是《慾望都市》裡Carrie畢生嚮往的居住地。
（環球融創會展上東區效果圖）
2018年9月地塊出讓伊始，環球融創會展上東區便註定不凡，除了地塊體量龐大外，競拍條件也足以讓部分頭部房企望而卻步。
（長沙國際會議中心效果圖）
因為拿下此地，意味著要建設長沙國際會議中心綜合體。
對標G20國際會議建設標準，打造中部規模最大、規格最高的長沙國際會議中心，以及配套五星級酒店及精品酒店群等。
不僅如此，還需建設一所小學、一所幼兒園，自持不少於6萬方購物中心物業。
（環球融創會展上東區營銷中心實拍圖）
如此高難度、大體量的建設標準，必定帶來無與倫比的驚豔作品。
城市升級大背景之下，很少有一個綜合體，如環球融創會展上東區這般膽量，以長沙國際會議中心為核心，以250米的超高層為地標，打造國際會展會議、超五星級酒店、商業、辦公、SOHO、高端生態住宅、教育等全業態。
即使有，也難有環球融創會展上東區如此這般高逼格！
（環球融創會展上東區效果圖）
再加上湖南自貿區、高鐵會展新城的價值發展潛力，融創這座大城有了深耕發展的強大動力，具備極大的價值發展空間。
這也是其勁銷的一個很大的因素。
NO.2丨貳
長沙向東大勢所趨，依託“空鐵樞紐、會議會展”兩大流量出口的東片區，發展得如火如荼。
如果說長沙東片區是“大門戶”，那麼高鐵會展新城則是中心城區的“東大門”。 作為長沙城市副中心之一、中西部首個空鐵聯運的國家新門戶樞紐，高鐵會展新城的定位高度可想象而知。
（長沙高鐵新城效果圖）
當下，高鐵會展新城的熱度節節攀升，高鐵、磁懸浮、地鐵、城市快速路、機場高速……
這樣密集的交通資源分佈，在湖南找不出第二個。
以“會展”為核，依託門戶區位優勢與會展產業拉動效應，帶來巨大的消費需求市場，高鐵會展新城片區價值配套進一步提升，或將成為長沙下一個經濟增長極。
（片區軌道示意圖）
尤其是東側的會展片區，定位為長沙國際會展商貿複合中央區，不僅是國際中高端會議的承辦地，更是長沙走向國際的新高地，其片區配套也在進一步填滿。
據悉，片區規劃公立中小學20所，K12國際學校1所，能源中心6個，醫院7所（含國際醫療品牌），或擬引進外事機構（如領事館、簽證中心）等，城市優質資源未來集聚成片，也都將成為環球融創會展上東區強有力的配套。
（高鐵會展片區示意圖）
不僅僅是交通樞紐、會展高地，片區內生態優勢更是無出其右。
約8000畝榨山港溼地公園、敢勝垸瀏陽河風光帶、約700畝中軸公園和約15萬方磨盤洲構築“一帶一軸一洲一溼地”格局，總投資超55億元，打造長沙又一生態宜居標杆。
（“一帶一軸一洲一溼地”示意圖）
基於會展片區優勢，未來其年產值約1500億元，常住人口30萬人，以及來自參展、觀展的流動人口超500萬人，片區發展蓬勃向上。
是此，政府、開發企業、購房者對於整個片區的發展寄予厚望。
兩個事實，透露兩大不成文消息：
事實一：環球融創會展上東區位於長沙縣，與雨花區一河之隔，但4月30日首次拿預售證，由長沙市住建部門下發，預售證標註的項目地址為雨花區新勞動東路，而非長沙縣。
不成文消息： 黃興會展板塊規劃，與高鐵板塊一起統籌，由雨花區的規劃部門執行。
事實二：環球融創會展上東區已與政府部門、湖南師大附中籤訂合作辦學協議。
不成文消息：由長沙高鐵新城管委會及長沙城發集團牽頭，“會展片區學生初中畢業參與城區統一中考，納入城區高中統一招生錄取”的申請，已經獲得市政府領導同意的批示。
以上兩大信息，雖然並未有明文規定，但是足以可見會展片區發展的前景和期盼。而且一旦湖南自貿區掛牌，那麼高鐵新城的發展將再上一個臺階，潛力巨大。
毫不誇張地說，作為片區的先期開發者和核心引爆點，環球融創會展上東區是會展片區“第一城”，以300萬方大體量，打造長沙東大門城市封面。
（環球融創會展上東區效果圖）
NO.3丨叄
環球融創會展上東區此次首推3#、4#毛坯住宅 ，建面約95-124㎡，首開價格出乎意料，均在9000元/㎡以下，開發商入市誠意十足。
不僅僅是價格，融創的產品打造也讓熱銷因素“錦上添花”。
兩梯四戶，戶型均方正合理，所有戶型均帶景觀陽臺，三房剛需和四房剛改戶型均有，ZS飄窗，陽臺半ZS；選擇空間較大，充分滿足了市面上購房者的需求。
左右滑動查看戶型圖
建面約142㎡四房兩廳兩衛戶型，方正合理，南北通透，帶大大的景觀陽臺，餐客廳一體，主臥套房設計，一次臥連接陽臺，其他臥室以及餐廳均帶飄窗。
建面約124㎡三房兩廳兩衛戶型，同樣帶大陽臺，主臥套房設計，主臥室和主衛均帶飄窗。
建面約107㎡三房兩廳兩衛戶型，戶型方正合理，且做到了兩衛，較為難得。
建面約95㎡三房兩廳一衛戶型，三開間朝南，帶景觀陽臺，南北通透，採光通風好，佈局緊湊實用，市面少見。
（環球融創會展上東區樣板間實拍圖）
環球融創會展上東區不僅具備強大的區域和產品優勢，附著在地段之上的資源配套，同樣是熱銷的一大亮點。
環球融創會展上東區對面是長沙國際會議中心和長沙國際會展中心，南側緊鄰地鐵2號線與4號線光達站，無縫對接Shopping Mall，是雙地鐵盤。
向西過瀏陽河，抵達高鐵南站，可換乘磁懸浮或是機場高速，快速到達黃花機場。
（環球融創會展上東區區位示意圖）
另外，生態公園、溼地公園、中央景觀軸、瀏陽河風光帶等自然資源環繞項目，享受片區主景觀區，十分宜居。
項目配建的小學為湖南師大附中學校，同時還將自建三所品質幼兒園，項目周邊還規劃了20餘所學校。
以長沙國際會展中心、長沙國際會議中心為牽引，環球融創會展上東區正處於會展經濟圈核心，商業配套逐步完善。
同時，項目自帶6萬方商業，周邊還有吾悅廣場、保利MALL、天虹、旭輝MALL等成熟商業配套。
（環球融創會展上東區示範區實拍圖）
佔據高鐵會展新城優勢地理位置，300萬方大體量的環球融創會展上東區首開告捷，接下來，項目還將有大批貨量入市，攪熱長沙樓市。
