準備好了錢，定好了小區地段，但這並不意味著你一定會得到一個真正心儀的房子。要知道，即使在一個小區，乃至於一棟樓，不同樓層的房子之間的差距有時可以大到眾人難以想象的地步。下面，就讓我以目前常見30層電梯房為例，為大家介紹一下各樓層的優劣吧。
首先，1-4層，也就是低層。價格低就是這類樓層最突出的好處，尤其是一層，甚至開發商可能會附贈地下室等，如果有DIY愛好的話，一個額外的空間絕不容錯過。同時，低層還有一個優點，在發生一些突發事故的時候便於逃生。當然，優點存在，缺點也不容忽視。潮溼、私密性差、採光不好、積塵大、蚊蟲多等都是問題。
第二，5-7層。優缺點和1-4層比較類同，同是價格較低，適合中老年居住，當然，相較而言，採光和南方的潮溼有所改善，但整體來說光照和景觀仍在樓層中處於中下水平，安全性一般。
第三，8-12層。高度比較合適，遠離潮溼與灰塵，採光也得到極大改善。但整體來說這個高度的空氣質量相對其他樓層來說是較差的，如果家裡有注重空氣質量或有人患有呼吸道疾病的，建議錯開。
第四，13-23層。一棟30層上下的房子，13-23層可謂是其中最搶手的樓層。採光上佳，光照充足，視野開闊，噪音很小，都是成為熱門的原因。當然，高層不可避免的就是不太適合老人、小孩居住，尤其是身體不好的老年人，一旦突發疾病，過高的樓層就是催命符。以及潛在的停水停電風險，電梯一旦停電，對於高層住戶就是噩夢。再就是這些樓層的價格是整棟樓中偏貴的。
最後，24-30層。頂樓的好處就是樓層高，景觀佳，私密性好，沒有蚊蟲困擾，站的高望的遠，尤其是一些開發商會贈與閣樓或天台，稍加打扮，就是鋼鐵森林裡的桃花源。當然，缺點是供水供電的隱患，水壓如果不夠，影響居住，供電不好的話，那可真是一言難盡了。
之前買房只考慮現在夠住就行，但是，隨著房價的攀升，換房的成本越來越高，大家買房時需要更加謹慎，多思多慮，避免日後換購的痛苦。
