隨著經濟的不斷髮展，人們的生活水平也是逐漸提高，雖然說並不是每個人都很有錢，但如果和幾十年前相比較的話，那現在的生活無疑是非常美好的。經濟的發展也催生了一批造富行業，比如互聯網，比如房地產，其中互聯網行業畢竟需要一定的專業技術，這也讓很多有錢想投資的人望而卻步，但房地產行業的門檻就相對低得多了，王健林、許家印就是房地產行業中的佼佼者，同時還有人靠投資房產實現了財務自由，而且人數還不少。
在過去的十幾年，國內的房價一直處於上升的狀態，即使有時候會稍微下降，但沒多久又繼續攀升，這也讓很多人堅信買房子就意味著升值，意味著賺錢，所以才會有那麼多的個體或者公司投資房產，也催生了一個詞語“炒房團”，但小編想說的是，這種行為也許在個體或者公司來看的話是賺錢的途徑，但其實這種做法是不可取的，同時也是不可持續的，進入2020年以來，國內的房價已經進入了“瓶頸”，房價已經不再像之前那樣攀升，有的地區房價已經開始下跌。
購房者和股民都有一種相同的想法，“追漲殺跌”，但這種想法真的可以嗎？即使現在房價下跌了，很多購房者仍然在考慮，考慮是否要買房，有的人會怕現在是“高位接盤”，期待房價能進一步下跌；有的人是覺得反正房子產權只有70年，晚買一點也可以，不著急，反正現在租房也很方便。小編想說的是如果你是第一類人的話，那沒有誰能給你答案，房價走勢誰又能真的預測得到呢？如果你是第二類人的話，那關於產權問題倒是可以放心，因為國家已經給出了答案。
買房後房子只有70年的產權，那70年後產權到期後房子歸誰所有？
很多人可能認為買了房子後，這套房子70年內是自己的，70年後產權就不是自己的了，其實這是個誤區。房子的產權是70年這一點沒錯，但不是指房屋的所有權，而是指房屋所在土地的使用年限，簡單一點來說就是，開發商從政府手中購買土地開發建樓，這塊土地開發商只有70年的使用權，70年後歸國家所有，而購房者只要手中有正規的房產證，那房子即使是產權到期後還是歸房主所有，這裡要說一點，70年的產權到期是指開發商拿到土地的那個時間往後推70年，而不是購房者買房的時間往後推70年。
據國家《物權法》中的相關規定顯示，當土地產權到期後，房主如果想要繼續使用該房屋，只需要支付一定的費用就可以，該費用最高不超過1萬元，最低不低於15.6元/平方。
房產證名存實亡了嗎？
房產證這個詞相信都不陌生，買房子後要是沒有房產證那這個房子就不歸屬於你，房產證也稱之為《房屋所有權證》，只有擁有該證書才有權對房子行使佔有、使用、收益和處分的權利，但自2015年3月1日起，我國全面啟用《不動產權證書》，該證書相當於《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》二合一的版本，根據國家規定我們可以瞭解到，現在房子的主人是誰主要是看《不動產權證書》，所以說房產證在未來可能會被淘汰，名存實亡。
總結,進入2020年以來，買不買房讓很多剛需者陷入兩難的境地，一方面覺得房價會降，畢竟連房地產商都在打折出售房子，是不是再等等，擔心會“高位接盤”；一方面又想快點擁有自己的房子，畢竟現在房子綁定了很多的社會屬性，淮安房產網覺得，對於剛需者而言，買房也不用瞻前顧後，看好了該出手時就出手，畢竟對於剛需者而言，買房本身也不是為了投資，而是因為“有房才有家”，你覺得呢？
來源：淮安房產網官方
