恒大68.1亿拿地
总投资额高达120亿元
位于广州市番禺区,毗邻广州南站
足球场可容纳高达100000人
超过了西班牙巴塞罗那队主场
诺坎普球场98000人的规模
震惊世界
占地面积达49.9万平方米
可建设用地面积约30.1万平方米
计容建面约94.2万平方米
用来建设专业足球场项目的土地面积约15万平方米
总建筑面积约30万平方米
就在16日上午,恒大在新拿地块上举办了广州恒大足球场开工仪式,广州市市长温国辉、副市长林道平,恒大集团董事局主席许家印、总裁夏海钧,以及广州恒大俱乐部教练员与球员出席。
该专业足球场全部由恒大自持
高端商业配套从地下一层至地上六层
包括儿童世界、国际美食、文化娱乐、体育运动等
8大业态122项品类
将引进380多个国内外知名品牌
打造档次最高、品类最全、人气最旺的
高端商业综合体
恒大集团总裁夏海钧表示,恒大足球场会力争在2022年底建成。未来恒大还计划在全国再建3-5个可容纳8-10万人的超大型专业足球场。
其实,早在2015年5月13日新快报记者林炀就曾报道,《广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划》(2013-2020)文本草案里面提及了专业足球场的建设问题。
当时的《规划》显示,编号为PYA4002的超大型专业足球场,用地面积15.94h㎡(公顷)。这个专业足球场规划选址在番禺区钟村街道兴业大道西段,位于广州南站附近,规划座位数在八万人左右。
历时5年时间,这个规划的靴子终于落地。
一是规划的用户面积扩大了3倍多
二是球场面积扩大了,座位数达到10万个
很显然,这座专业化的足球场,将成为广州的标志性建筑之一。如皇家马德里的伯纳乌球场、巴塞罗那的诺坎普球场、曼联的老特拉福德、国际米兰/AC米兰共用的梅阿查/圣西罗球场等。
广州南站一直被外界所诟病,由于位置太靠近于佛山,导致广州南站不像深圳北站一样成为CBD支撑起片区的高速发展,周边的发展以及房价一直处于不温不火的状态。可以想象一下,专业足球场的建成带动了广州南站的发展,每个周末,珠三角球迷乃至全国各地的球迷,搭着高铁,走出广州南站,就可以直奔球场。
此次,广州恒大足球场的进驻,作为一项大型的基建工程必将拉动整个大湾区的人口聚集,对于番禺的房价拉动有着极大的带动作用。任何一项大型公共建筑工程,都必然会带动周边的配套以及业态的聚集,这会加强广佛一体化的融合以及对于大湾区的人才吸附力有带动作用。
另外,中国(广东)自由贸易试验区分别是南沙、前海、横琴。番禺作为链接南沙与市中心的关键纽带,恒大专业足球场的开工建设,对于广州不断“南下”的战略发展有着极大的链接作用,同时也是进一步巩固广州在珠三角的门户地位。
据悉,此次从拿地到开工仪式,恒大都在同一天完成。早在2016年8月,当广州正式公布在南站附近规划建设专业足球场后,恒大第一时间邀请来自美国、德国、英国、澳大利亚等国家的8位顶级大师,先后设计数十个方案,最终美国顶级大师Hasan.A.Syed方案胜出。
可见恒大的项目进度推进的极快。未来一段时间,该项目将会是密集的招标。
那么,哪一些供应商有机会跟恒大专业体育场建立合作关系呢?
毫无疑问,做过大型公建项目的供应商机会巨大,比如北京大兴国际机场、上海世博馆等知名供应商企业。
那是不是中小供应商完全没机会呢?其实,这样的大型项目,一定是多个标段进行的,所以只要产品过硬,能够垫资(开发商还是差钱的),GX到位 ,还是有一点汤可以喝的。