68.1億拿地,恆大在廣州玩了一個震驚世界的大項目!

恆大68.1億拿地

總投資額高達120億元

位於廣州市番禺區,毗鄰廣州南站

足球場可容納高達100000人

超過了西班牙巴塞羅那隊主場

諾坎普球場98000人的規模

震驚世界

佔地面積達49.9萬平方米

可建設用地面積約30.1萬平方米

計容建面約94.2萬平方米

用來建設專業足球場項目的土地面積約15萬平方米

總建築面積約30萬平方米

68.1億拿地,恆大在廣州玩了一個震驚世界的大項目!

就在16日上午,恆大在新拿地塊上舉辦了廣州恆大足球場開工儀式,廣州市市長溫國輝、副市長林道平,恆大集團董事局主席許家印、總裁夏海鈞,以及廣州恆大俱樂部教練員與球員出席。

該專業足球場全部由恆大自持

高端商業配套從地下一層至地上六層

包括兒童世界、國際美食、文化娛樂、體育運動等

8大業態122項品類

將引進380多個國內外知名品牌

打造檔次最高、品類最全、人氣最旺的

高端商業綜合體

68.1億拿地,恆大在廣州玩了一個震驚世界的大項目!

恆大集團總裁夏海鈞表示,恆大足球場會力爭在2022年底建成。未來恆大還計劃在全國再建3-5個可容納8-10萬人的超大型專業足球場。

其實,早在2015年5月13日新快報記者林煬就曾報道,《廣州市公共體育設施及體育產業功能區佈局專項規劃》(2013-2020)文本草案裡面提及了專業足球場的建設問題。 

當時的《規劃》顯示,編號為PYA4002的超大型專業足球場,用地面積15.94h㎡(公頃)。這個專業足球場規劃選址在番禺區鍾村街道興業大道西段,位於廣州南站附近,規劃座位數在八萬人左右。

歷時5年時間,這個規劃的靴子終於落地。

一是規劃的用戶面積擴大了3倍多

二是球場面積擴大了,座位數達到10萬個

很顯然,這座專業化的足球場,將成為廣州的標誌性建築之一。如皇家馬德里的伯納烏球場、巴塞羅那的諾坎普球場、曼聯的老特拉福德、國際米蘭/AC米蘭共用的梅阿查/聖西羅球場等。

廣州南站一直被外界所詬病,由於位置太靠近於佛山,導致廣州南站不像深圳北站一樣成為CBD支撐起片區的高速發展,周邊的發展以及房價一直處於不溫不火的狀態。可以想象一下,專業足球場的建成帶動了廣州南站的發展,每個週末,珠三角球迷乃至全國各地的球迷,搭著高鐵,走出廣州南站,就可以直奔球場。

此次,廣州恆大足球場的進駐,作為一項大型的基建工程必將拉動整個大灣區的人口聚集,對於番禺的房價拉動有著極大的帶動作用。任何一項大型公共建築工程,都必然會帶動周邊的配套以及業態的聚集,這會加強廣佛一體化的融合以及對於大灣區的人才吸附力有帶動作用。

另外,中國(廣東)自由貿易試驗區分別是南沙、前海、橫琴。番禺作為鏈接南沙與市中心的關鍵紐帶,恆大專業足球場的開工建設,對於廣州不斷“南下”的戰略發展有著極大的鏈接作用,同時也是進一步鞏固廣州在珠三角的門戶地位。

68.1億拿地,恆大在廣州玩了一個震驚世界的大項目!


據悉,此次從拿地到開工儀式,恆大都在同一天完成。早在2016年8月,當廣州正式公佈在南站附近規劃建設專業足球場後,恆大第一時間邀請來自美國、德國、英國、澳大利亞等國家的8位頂級大師,先後設計數十個方案,最終美國頂級大師Hasan.A.Syed方案勝出。

可見恆大的項目進度推進的極快。未來一段時間,該項目將會是密集的招標。

那麼,哪一些供應商有機會跟恆大專業體育場建立合作關係呢?

毫無疑問,做過大型公建項目的供應商機會巨大,比如北京大興國際機場、上海世博館等知名供應商企業。


那是不是中小供應商完全沒機會呢?其實,這樣的大型項目,一定是多個標段進行的,所以只要產品過硬,能夠墊資(開發商還是差錢的),GX到位

,還是有一點湯可以喝的。


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