近日，我在法拍房上看到南京一家房企破產，旗下多套房產即將拍賣！
目前已經累計有超18萬次人圍觀，但無一人報名！
01
南京房企破產，名下一批房源即將拍賣！
前幾天，南京元通置業有限公司管理人發佈了《關於南京元通置業有限公司陽明山莊購房業主債權申報/登記的通知》，一批前期業主退房。
這些天，我在法拍網上發現， 南京宇揚置業不能清償到期債務，已申請破產清算。
這些房源位於六合雨花石文化園，並不是首次拍賣 ，此前就頻頻流拍。
目前，鏈家數據顯示， 六合雨花石文化園二手房最新均價為6572元/㎡，拍賣房源均價在 4000多元/㎡。
據瞭解，這家房企破產背後，是玩概念和講故事圈錢，十多家銀行卷入其中，最終引發發董事長“跑路”。
無獨有偶，江蘇華僑房產公司資不抵債，申請公司破產，公司旗下的一套房屋於今天拍賣，不過處於無人問津的狀態！
02
市場洗牌！帶給徐州買房人什麼啟示？
根據人民法院公告網公佈信息顯示，截止到4月17日，2020年全國已經有164家房企發佈破產公告。
不少房企都是三四線城市裡的中小型企業，並且這個數字還在不斷地增加中。
但是我們從中也能發現一些問題，樓市寒冬之際，最先扛不住的都是中小房企！
中小企業往往實力不足、資源匱乏、經驗有限，運行捉襟見肘。
正常時期，企業家都戰戰兢兢、如履薄冰；疫情襲來，由於融資渠道狹窄，很多小房企想要資金週轉，只能通過民間高利貸，最後債務越滾越大、負債越來越高，資不抵債只能宣告破產。
不過，頭部房企特別是擁有更高的抗風險能力的，優勢也是越發的大。
買房跟著品牌走絕不僅僅是品牌房企打造的產品一般情況下更有質量保障，還是無論外部環境如何變化，品牌房企不會因為資金鍊等出現問題，導致項目出問題。
（本文來自：孟祥遠微信平臺）
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