“戴着口罩抢房、2000万豪宅开盘即售罄、加价200万卖二手房、百万茶水费”......疫情之下深圳楼市的突然暴涨，终于被监管盯上，央行出手了！
央行下令彻查“深圳房价暴涨”
昨日，央行深圳中支下发通知：要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人），包括贷前、贷中、贷后等情况。
这一举动，被视为深圳楼市调控的又一个新动作。央行下令彻查深圳房价暴涨，原因是因为贴息经营贷违规流入深圳楼市。
骗取“疫情支持贷”的炒房套路
有业内人士透露，近期深圳房价大涨的主要原因是，企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。而这一套利模式与地方政府颁布的疫情期间“中小微企业贷款贴息项目实施办法”有关。
而这张广为流传的截图，正坐实了暴涨的真相。
据中国基金报报道，这些投资者可以像普通人那样去申请经营贷，只要名下有一套红本在手的房子以及注册公司，就可以申请。即使没有注册公司，也可以花几千块钱在市面上买一个。就连证明公司资金用途的购销合同也可以花钱购买。通过利用经营贷款违规进入房地产，钻空子，用公司办理经营贷款炒房
。因为公司经营贷经过政策补贴后，利息只有1.9%。而国家规定的房贷利率，5年期以上LPR在连续下调后仍为4.65%。800万的房产经中介操作高评估后办企业经营贷款可贷1000万，年利息只要19万，再把1000万拿去买房，这种套路，可以省下百万的资金，也就有了巨大的套利空间。
虽然中央三令五申“房住不炒”，但在利益驱动下，还是有人不惜发国难财，将疫情支持贷款骗来炒房，把用来支持实体的钱，转手流入了楼市。
深圳二手房魔幻再登顶
与之对比，全国楼市的冷清，深圳成为特例。根据近日国家统计局公布了3月70个大中城市房价数据显示：
二手房方面，深圳房价3月环比居70个大中城市之首，而上一次出现此情形还是两年前。
深圳楼市的这波“疫情景气”，也让其成为3月份以来房地产市场最热门的话题。从3月份开始，深圳房价涨幅全国第一，均价7.5万元/㎡，高出北京1万多/㎡，比上海高出1万多/㎡。各大热点片区更是涨到让购房者怀疑人生，如宝中最高报价21万+，光明成交破“7”，龙华业主成交前反手加价120万......2016、2017年的深圳楼市的现象，在2020年的春季重现。
骗取“疫情支持贷”的炒家 终将OUT
在受疫情下的中国经济形势严峻：企业裁员，工厂倒闭，店铺关门，外贸惨淡....，中国政府正积极促进经济复苏，帮扶小微企业。对于这种钻国家帮扶政策空子的行为，监管岂会坐视不管？
“面对可能对经济社会产生一系列连锁反应的疫情，无论是个人还是企业，都无法置身事外，若想浑水摸鱼地捞一把，终将难逃道德审判和法律制裁。”人民网指出。
自4月以来，深圳住建局已连发两文，严打市场乱象，尤其是喝茶费这类。此外，政府还准备了更多的调控手段，将视市场情况继续推出。4月20日住建局也曾发出警告：“接下来的三个月，将严肃处理恶意哄抬房价等不良市场行为，并将对二手房市场进行干预。 ”
在当前经济下行背景下，深圳楼市这种短期爆炒的骗取“疫情支持贷”的行为再不纠正，唯恐会席卷北上广。所以，深圳这次一定会被严查，杀鸡儆猴！铤而走险玩骗取“疫情支持贷”的炒家终将OUT，受到严惩！
更多内容，尽请关注战鹰热点！
