“成都已經不是你記憶中的成都，房價也不是你想象的那個房價。”
如今成都剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將龍泉作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊龍泉的一個新盤項目：天悅龍棲臺。
項目基本信息
- 項目名稱：天悅龍棲臺
- 參考單價（元/㎡）：10050
- 地址：龍都北路533號
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
天悅龍棲臺位於龍泉。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有陽光世界，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有四川護理職業學院附屬醫院、四川省人民醫院龍泉醫院、長康醫院、黃再軍醫院、龍泉康雅醫院，醫療資源豐富。
產品評測
天悅龍棲臺屬於普通住宅。
由成都天悅桃源房地產開發有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是成都花園物業管理有限責任公司，物業費0.01元/平/月。
- 戶型解讀
天悅龍棲臺毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大三居（2衛）
面積：107平
3室2廳2衛
戶型2：南向寬敞大三居（2衛）
面積：119平
3室2廳2衛
戶型3：南向寬敞四居室（2衛）
面積：142平
4室2廳2衛
戶型4：南向緊湊小兩居
面積：77平
2室2廳1衛
戶型5：南向寬敞大三居（2衛）
面積：126平
3室2廳2衛
戶型6：南向緊湊小三居（1衛）
面積：85平
3室2廳1衛
戶型7：南向緊湊小三居（1衛）
面積：82平
3室2廳1衛
戶型8：南向寬敞四居室（2衛）
面積：132平
4室2廳2衛
戶型9：南向寬敞大三居（2衛）
面積：120平
3室2廳2衛
戶型10：南向寬敞大三居（2衛）
面積：116平
3室2廳2衛
戶型11：南向寬敞大三居（2衛）
面積：112平
3室2廳2衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手龍泉驛的上車盤。3室1衛的戶型空間緊湊，功能性強，面積浪費少。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為龍泉驛的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 龍泉驛其他新房樓盤：
目前龍泉驛的在售新盤，還有山楂樹、新城吾悅金街商鋪、北大資源紫境東來、北大資源紫境東來商鋪、電建地產洺悅御府，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前成都的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對天悅龍棲臺的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
