一、区块位置：
绍兴袍江两湖区块图
图中中心位置就是两湖，在绍兴整体规划中，是承接工业区和居住区的一个双湖宜居区域。
也可以叫他是镜湖东！如图：和镜湖核心区仅隔了一个里谷社区块（未规划）。
绍兴镜湖区划图
二、两湖及其周边规划图
绍兴袍江两湖及其周边规划图低清版
两湖区域放大版
三、区块定位及周边规划解答
1、两湖到底是什么定位，为什么两湖有那么多学校？
袍江两湖，是未来越兴路两边工业区，和绍兴双城记的核心“镜湖”人居区的缓冲带，因为有2个湖，宜居性还是非常强的。但因为其特殊位置，整体整体定义还是刚需地段，因此，除了环湖区域，大部分地皮都会是高容积率，也就是18层甚至30层。这个高度相当于2-3倍，甚至5倍的市区老破小总户数容量。所以学校多也正常。
2、图里里谷社外谷社那么多厂房，看来袍江还是工厂为主啊，到底宜不宜居，到底会怎么规划？
去年年底已经招投标由城市设计院在重新设计。个人猜测，整体袍江区域发展方向，就是厂房往越兴路两侧集中，越兴路可以通大车，其次，有规划高速互通出口，最后还可以慢慢融合到上虞。所以，里谷社外谷社区域，大概率是大面积住宅和小部分商业。为次刚需准备，房价地价界与两湖和镜湖之间（偏两湖多一点）。
宜居方面，袍江目前污染较重的都在329以北，也陆续在规划搬迁。整体发展方向是人居袍江。
3、除了2号线，其他的线都会猴年马月，是不是大饼图哦？
地铁不成网，地铁就没什么大意义。
2号线未来连接上虞，必然会继续延伸！
5号线，是皋埠-则水牌-袍中路-镜湖东-镜湖北高铁站-万达-未知延伸
6号线是福全-绍兴大学-越秀-大禹陵-迪荡-两湖-农工商学院-滨海-萧山，这条线几乎经过了大部分绍兴工作岗位较多的区域和几所大学。
会不会跳票，什么时候才能审批，这个就是未知数了。不敢断言。但起码6号线存在的必要性非常大！
4、两湖到底值得购买吗？
个人建议：打工的可以上车。买房时多考虑性价比。毕竟这里周边工作岗位非常丰富。骑车，开车，地铁上班未来都可以选择。如果对学区，居住环境等有要求的，还是转向镜湖吧。（那群非常看不起拆迁户安置房中的中老年群体的人千万别买两湖）。
还有希望拆迁户们如果不自住，少点投资，让着点刚需们。两湖定位是纯刚需区块。如果这里价格也涨到2万。外来刚需和山区刚需逃离绍兴也就不远了。到时候物极必反。。。
5、别的个人建议
①、马山街道核心居住生活区的安置房目前价格大概在8000-11000，外来刚需和拆迁户家中有老人考虑终老的，都可以考虑，配套齐全，学校、医院、菜市场、健身房、大型超市等都有。高层可能证还没有，但价格也就11000左右。多层10年左右房龄的8000-9000基本可以买到。
②、近几年房价跌不下去了……毕竟拆迁实在太多了。拆完这些，接下来，皋埠镇、东浦镇、九里镇、福全镇……一个个都在排队被政府整体打包提升城镇化率……真的刚需，能力范围内，先上车再说。投资的话，说句真话，个人感觉，国家迟早会出台相应政策对家庭总套数过多的人收房产税，或者空置税。虽然说了几年没执行，原因是国家房屋没联网（柯桥和绍兴甚至都没有联网！），联网后的下一步肯定就是这个!炒房客自求多福！
高清图如何获取
图片上扫。目前已校对完镜湖区域与两湖区域，其余区域在完善中。
纯属兴趣爱好，只为交友！
规划仅仅是规划！每隔五年会更改，落地也要看执行力。仅供参考！
