樂居買房訊（編輯 譚京城）10月27日，廣州華髮、昆明融創、雲南雲安置業聯合成立的昆明華創雲房地產開發有限公司以53.11億元競得昆明草海北片區317.12畝土地；清華海峽以底價4.06億元競得昆明馬金鋪片區約169.54畝，平均樓面價約1197元/㎡，為昆明海峽健康生物科技小鎮項目用地。
原計劃網上拍賣的空港經濟區DTCKG2019-003-A1、A2、A3、A4、A5號地塊因故終止交易。
華髮地產曲線入昆
據悉，廣州華髮地產為華髮實業全資子公司，後者則由珠海華髮集團100%。珠海華髮集團是珠海兩家龍頭國企之一，也是珠海最大的綜合型企業集團和全國知名的領先企業。於2016起連續兩年躋身中國企業500強和中國服務業企業500強行列。華髮集團現控股"華髮股份"、"華金資本"、"華金國際資本"和"華冠科技"四家上市公司。
在房產開發板塊，華髮股份2004年在上海證券交易所掛牌上市。截至2019年底，已成功布局北京、上海、廣州、 深圳、重慶、長沙、武漢、蘇州、南京等全國40餘座重點城市，形成了珠海、華南、華東、華中、北方、山東6大區域以及北京公司的“6+1”戰略佈局。
拿地的昆明華創雲房地產開發有限公司，由廣州華髮地產佔股40%，融創昆明佔股40%，雲南雲安置業佔股20%。此次聯合成立公司拿地，宣告華髮地產“曲線”進入昆明市場。
根據土地交易文件，為了保障片區整體打造品質，符合草海整體規劃定位，土地競買人需承諾參與整體45、46片區後續土地整體提升改造，統一規劃、統一開發、整體開發打造；需在參與土地競買前與西山區人民政府簽訂《參與45、46號片區整體改造承諾書》。
地塊位置
由此可見，昆明華創雲房地產開發有限公司或將參與昆明草海45、46片區後續土地整體改造開發。
又一大健康項目落地經開區
27日成交的馬金鋪片區169.54畝土地則為昆明海峽健康生物科技小鎮項目用地。
土地交易文件顯示，KCG2008-2P-3-A1、A2、A3、KCG2008-2P-4號地塊均是建設昆明海峽健康科技小鎮產業園區配套用地，其開發建設必須按照昆明海峽健康科技小鎮整體控制性規劃方案實施，簽訂《土地成交確認書》後3個月內必須開工建設，開工建設後24個月內竣工。其中KCG2008-2P-3-A1號和KCG2008-2P-3-A3號地塊要求整體競買，統一開發建設；KCG2008-2P-3-A2號和KCG2008-2P-4號地塊要求整體競買，統一開發建設。
地塊位置
按照昆明海峽健康科技小鎮整體控制性規劃方案，項目共11宗地，其中居住用地4宗，商業用地1宗，產業用地6宗。土地競得者必須參與其他片區內7宗土地競買報名並繳納競買保證金，按高新區規劃要求進行產業發展建設。
此外，KCG2008-2P-3-A1、A2、A3地塊按控規應配建1所15班幼兒園（配建於A2地塊）、11班小學、5班中學在片區統籌解決。
據公開報道，昆明海峽健康生物科技小鎮項目將涵蓋新藥開發、中草藥、生技藥妝產品，農業生技、生醫材料、生技檢測，基因體醫學、生物資訊及生技產業等。
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文章來源:樂居買房
