"硬核"東三環,火力全開

13年前,當東二環仍是成都人眼裡的城郊地段,有多少人可以預見,這裡將成為城東未來的品質人居封面。華潤置地二十四城的進駐,萬象城、華潤大廈的落成,不僅同步見證了城東繁華,也將華潤置地"大城系"的實力形象深深刻入人們的心中。

2020年,作為二十四城的收官之年,東二環生活已成熟兌現。作為環狀發展的城市,隨著成都主城土地日漸緊缺,人居需求日趨外溢,追尋成都下一個宜居生活區的目光,就落到了主城"東進"門戶的東三環區域。

從2017年成都確定實施"東進、南拓、西控、北改、中優"的城市發展戰略以來,東三環盡得"中優"、"東進"兩大城市戰略加持。區域在全面推進"三降兩提"政策,提升城市品質感的同時,大力發展生態綠色與優質產業。在坐擁主城區的區位、商業、交通幹道優勢之上,區域往更舒適宜居的方向蓬勃發展。此時,一個成都東全優宜居生活範本——三環品質低密生態居住區正在冉冉崛起。

繁華與靜謐共享,開啟主城低密宜居生活

"城市的生長應該是有機的。"——埃比尼澤·霍華德

與傳統居住區相比,這裡囊括了大型城市綠地、一流的生活資源和人文及生態環境、便捷的交通路網、良好的配套服務設施及形成規模的居住區。品質低密生態居住區的世界範本,從最早的"明日花園城市",到紐約的曼哈頓中央花園,到巴黎的香榭麗舍大道,再到深圳香蜜湖,它們皆匯聚了主城優勢資源與宜居的生態環境,在城市快節奏與靜謐的生活享受中,尋得微妙的平衡點。

東三環正是佔據主城優越地理位置,通過三縱四橫的交通網絡,地鐵4號線、9號線(規劃中)、12號線(規劃中)以及BRT大運專線(在建中)貫通全城,將各區域快速串聯起來,進一步即享萬象繁華,退一步可得自然靜謐。

同時,參照世界前沿的城市規劃理念,區域還規劃了范家院子TOD站點。TOD是以"公共交通為導向的發展模式",將吸附商業、娛樂、辦公於一體,形成擁有自我造血功能的新型城市模型。依託軌道交通站點的人流聚集效應,圍繞站點打造高密度的商業空間,植入新經濟業態,營造新消費場景,將軌道交通"客流"轉化為"人留",提升城市生活品質和消費能級。TOD的到來,預示著東三環將進入發展的快車道,區域煥新再提速。

除了城市戰略與交通利好不斷,賽事經濟的崛起也賦予了東三環巨大的發展勢能。2021年世界大學生運動會,是成都乃至中國西部地區成功申辦的首個世界級綜合性運動會,當其正式落戶成都,城東即成為全國乃至世界的焦點。主體育場擇址東安湖體育中心、大運村落定東三環十陵板塊,城東賽事經濟的快速發展,都為東三環區域注入了一針強心劑。其中大運村新建運動員公寓、生活服務中心、醫療中心、東盟藝術學院等8個項目,屆時可豐富提升區域內的交通、醫療服務、體育場館等配套設施,片區勢將成為成都面向世界的重要窗口。一個國際性大事件,將為區域加速發展再加碼。

城市繁華常有,自然生態難得,而約30000畝溼地公園——青龍湖城市溼地公園更是以主城天賦資源,被稱為"城市綠肺"。目前已呈現約5000畝的公園體量,已是城東難得一見的生態休閒場所,這樣超大的自然"氧吧"坐落於此,勢將拉昇板塊的自然生態優勢。同時周邊還有東風渠、環城生態帶等城市綠帶環繞,板塊宜居屬性日益凸顯,東三環的低密舒居面貌正緩緩鋪展開來。

二十四城後,又一時代傾勢而來

時代之城以約299畝項目土地+約100畝公建土地,成為成都東繼二十四城後,又一部"大城系"作品。踞守東三環主城優越地段,以2.0低密大城,將華潤置地"大城系"作品升級迭代,選址三環品質低密生態居住區。

時代之城近攬一城精粹商業與優質配套,與范家院子TOD站點(規劃中)僅一路之隔,將為舒居生活重塑更多可能。城東3大商圈環繞周邊,萬象城、魅力之城、建設路商圈繁華盡在執掌,更有凱德廣場、伊藤洋華堂、SM廣場、永輝超市等,繁華環伺讓生活更萬象。片區內教育、醫療等配套也一應俱全,項目配建不低於12班精品幼兒園、不低於45班優質小學,成都大學、東盟藝術學院等高等院校也坐落周邊(具體入學以政府部門公示信息為準),三甲醫院——省人民醫院東區、二甲醫院——長江醫院等一站式醫療體系,為家人的健康成長開啟綠色通道。

項目自身更有配建約1.5萬方商業、優質小學及精品幼兒園、約20000m²自建公園綠地,為大城生活帶來更多活力與品質。華潤置地時代之城,在東三環CLD的低密宜居屬性賦能之下,致力於打造主城舒居範本,與城東共同見證下一個時代的精彩。


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