如果您準備買一套二手房，那麼就需要找一個合適你並且專業的中介！
中介選的好可以為您省下很多的時間精力甚至是可以少花不少的錢。在二手房交易過程中，有很多的規則購房者是不清楚的，這時候中介就會起到很關鍵的作用。但是如果您找到一個不專業的中介或者是假中介，那麼你就會遇到很多的麻煩，並且還有可能會上當受騙，造成損失。那麼買二手房如何選擇中介？中介到底有什麼用？
二手房中介到底有什麼用？
1、提供提供諮詢服務
大家買房之前一定會提前瞭解一些關於房子、戶主的一些基本情況，這時候就需要做一些諮詢了。一般對於一些常見的房產諮詢，中介是不會收費的。而書面諮詢就要根據具體的內容來判斷是否收費、收多少費用等。
2、房屋調查
正規的中介公司，在買房將房屋信息提交後就會做相應的一些調查。如果買賣雙方選擇通過中介進行交易，中介公司一般都會進行房屋調查，瞭解房屋的基本情況調查，如使用年限，面積，位置等，還有產權情況，還有交易雙方的身份信息等。
3、陪同看房
如果您準備通過中介買房，那麼中介就會提前和買賣雙方約定時間，安排買房在固定的時間去看房。中介作為買賣雙方的線下溝通，會陪同買方看房，並且在現場向買房介紹房子的基本情況。
4、簽約指導
達成購房意向後，中介一般會安排買賣雙方在中介人員的辦公地點進行簽約，中介會根據實際情況指導買房雙方的合同簽訂。
5、代辦手續
購買二手房是一個很複雜的過程，其中有很多手續如果自己去跑的話，會花費大量的時間。這時，很多手續就可以選擇由中介代辦，並且是免費的。例如，中介會協助買方辦理階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款登記手續等。
6、辦理過戶
只有辦理過戶以及不動產登記後，才能說明房子是自己的。中介一般都會協助雙方辦理繳費，過戶及不動產登記等事宜。
如何選擇一個靠譜的中介？
1、看資質
房地產經紀機構應當在其經營場所公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標準等。如果沒有發現這些證件的公示，說明這家公司可能不規範。
2、看人員專業度
一是工作人員從業時間，二是看對周邊的瞭解情況，三是對稅費計算是否精通，四是對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
3、看服務細節
服務做得好的公司在管理、培訓和文化方面都做得比較完善。除了看是否戴鞋套，是否有專業工具等服務細節外，更應該看工作人員是否經常向你反饋新的房源，是否理解你的真實需求併為你匹配合適的房源等。
以上這些內容就是關於買二手房如何選擇中介以及中介的作用的相關介紹了。相信大家已經有所瞭解了，所以大家在選中介的時候一定不要在盲目的選擇，一定要根據小編介紹的標準一條一條的核實，雖然過程麻煩了一些，但是買到自己合適的房子才是最重要的。
在深圳追尋夢想，在娛樂中生活，在工作中娛樂，都是為了在深圳有個家
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