高週轉時代，最難得的事情是“慢”。
煮飯仙人村嶋孟，堅持50年，只為做一碗米飯，只要一洗米，他就能分辨出米的好壞。
壽司之神小野二郎說：“窮盡一生磨練技能，把一件事做到極致，就是成功的秘訣，也是讓人敬重的關鍵。”
| 小野二郎，94歲仍在學新手藝
再簡單的一蔬一食，背後都可能藏著匠人們營役一生的故事。
諷刺的是，一所要住上幾十年的房子，3天能蓋一層樓，等到收樓，很多都禁不起細看，維權事故層出不窮。
| 這樣可怕的工地坍塌事故，卻屢有上演
多數人都在追求速度和規模，讓工匠精神逐漸缺位，“做得好”已經是奢侈，更別說“做得美”了。
不過，總有少數人，不走尋常路，一生專注研磨產品，追求唯品質論。
他，就是恆裕。
水墨蘭亭後，恆裕再匯江山神蹟
事實上，作為發軔和成長於珠海的本土房企，23年來，其在北京、珠海等地打造了11個作品。
這可不是恆裕偷懶，而是花時間鑽研產品，一點一滴把細節做到完美，事事由老闆親力親為。
所以，他們要麼不出手，一出手，定必是引領一個時代的人居經典。
| 恆裕代表性作品
比如恆裕水墨蘭亭，精心地把一個徽派名園鑲嵌在鳳凰山下、香山湖旁，一登場，美得讓全城驚豔，多年以來，它一直穩佔區域的價格標杆。
| 恆裕水墨蘭亭
水墨蘭亭後，恆裕深感珠海西進的浪潮，試圖挖掘下一片風水寶地。
很快，他們來到湖心路，在白藤湖旁，發現了一個絕佳的機會。
這個地方，能享受湖心路商業、教育、醫療全配套，隔著幸福河，是香海路落腳點，一腳油門踏上東進之路，約20分鐘到香洲。
另一方面，其東面緊鄰白藤湖景區，西則偎依500畝幸福河溼地公園，玉帶環繞，風光無邊。
| 幸福河溼地公園效果圖
不過，確定選址只是一個短暫的開場，接下來的產品打磨，才到戲肉！
他們要摸清、夯實腳下每一寸土地，犧牲時間與工程成本，甚至不惜遠涉重洋，只為得到最好、最牢固的設計。
如此千錘萬煉，才得到了這座升級版的人居作品——恆裕江山匯。
| 項目鳥瞰圖
最近，房姐拿到了一些幕後故事，下面，我們不妨通過幾個剪影，來看看恆裕，究竟怎樣獨運匠心？
罕見防降板工藝，夯實百年地基
首先，地基是住宅的根本，事關生命大計，地基不穩，如何經得起百年風雨？
然而，在很多開發商眼中，軟基處理，是這樣的常規流程，鋪層泥土，加層石頭，然後就可以打鋼筋，起高樓了。
但恆裕，卻偏偏喜歡“自找麻煩”，在軟基處理中，他們全面採用了防降板工藝，因為人力、物料成本偏高，建設週期長，讓許多房企“知難而退”。
具體來說，第一步，先把地下軟基真空預壓處理，用大型機器把淤泥層水分儘量抽乾，讓土地最大程度硬化；
第二步，
堆土填壓，進一步將土地壓實，以上兩步為期長達8個月，直到下沉值達到相關標準；第三步，鋪防降板，用高強度預應力管樁基礎作為承重承載，並且雙層雙向鋼筋砼（混凝土）澆灌，精確地分段澆築；
第四步，鋪管道，把室外排水、排汙、燃氣、電纜、消防管道和電網，全部鋪設在防降板上，多一層保險，儘可能杜絕局部下沉帶來的管線拉裂風險。
整個過程，耗費了兩年時間！為什麼如此大費周章？
如今，地面沉降，已成為城市的地下危機，據統計，國內有類似問題的城市，多達50餘個！嚴重起來，可能發生地面塌陷、建築倒塌，像珠海這樣的濱海城市，還可能會海水倒灌。
而恆裕鋪設防降板工藝後，從根本上擺脫了軟基長期的不均勻沉降，項目整體地面比湖心路抬高兩米，防止綠地和住宅下沉，減少了水浸。
地面既平整又堅固，即使坦克開過，都不會塌陷！
力邀頂級大師，花費兩年打磨園林
而園林，也是大有文章。
項目佔地14萬㎡，僅有2.6萬㎡用來發展建築，其餘則是社區園林，密度低至17.19%。
如此捨得留白，自然大有可為。
| 效果圖
為此，恆裕力邀曾任原貝爾高林首席設計師、深圳雅克園林設計公司總裁Mr.NordinSariman（諾丁先生），親自操刀。
諾丁先生來自新加坡，一手打造過泰國清邁榕悅莊、新加坡香格里拉酒店、斐濟萬豪度假村等地標作品；雅克公司，更以長於自然築景，而聞名業界。
此前，諾丁先生團隊來實地考察，一眼就注意到了旁邊的白藤湖。
為了不辜負這片湖景，從最初的手稿、到論證、調整、求證，他們不斷推翻重構，耗時多年。
| 諾丁先生的手稿
於是，我們才有幸，能目睹這個原汁原味的東南亞風情園林。
| 實景圖
最特別的地方是，諾丁先生把10000㎡的中庭湖泊，自然地鑲嵌於園林中，並將白藤湖的活水引進園中，社區空間就如流動的湖水，活色生香。
而且，園中的植物，多數全冠移植，不少是特意從新加坡進口，成本翻了好幾番！
漫遊園中，濃蔭蓋頂，繁花似錦，你可以踏水而行，也可以稍作歇息，細品這番盎然生機。
| 實景圖
然後，你會生出一種錯覺，就像身居一處空曠的生態公園，自然和建築的邊界逐漸消融，就像它本就該長在湖上，長在旁邊的幸福河溼地公園內。
為了找一塊瓷磚，老闆跑遍全世界
園林已經用心，產品打造，就更是錙銖必較了。
很難想象，身居高位、日理萬機的總裁，平時亦會親自到工地監工，只要碰到和項目有關的事情，無分鉅細，他都要一一親自把關。
就連一塊瓷磚，也要“吹毛求疵”。
最開始，曾有人把國產的瓷磚送來，但他幾乎馬上就否定了，事實上，所有國產的品牌，他都看不上眼。
所以，他親自帶著團隊跑遍全球，多次前去北美、歐洲，遍尋多家廠商，來回坐了幾十次飛機，才選定了北美最大的陶瓷品牌ICC。
| ICC品牌地磚
與國產的整鋪磚不同，他們要把ICC的天然石紋瓷磚立體切割，採用規則幾何拼接方法鋪設，可謂不惜重本，在廣東，恆裕是首創使用。
好處則是，每一套房子的地磚紋路都是獨一無二，室內的視覺變化更豐富，空間明亮通透。
更重要的是，它堅如磐石，磕磕碰碰仍然絲毫無損，且歷久彌新，能耐用數十年。
| 實景圖
牆面採用的珍珠水漆，則來自意大利的LINVEA品牌，這是由總裁親自去意大利，從採購、報關、運貨，再回到珠海工地，全程親自跟進。
因此，恆裕也成為了國內首家使用珍珠水漆的房企。
| 恆裕工地的意大利進口塗料
它的工藝更為複雜，需經過6層塗刷，最後才能抹上牆面。
其性能也遠非普通乳膠漆可比擬，被譽為“會呼吸的塗料”，上漆後可馬上入住，而且容易清潔打理，即使孩拿用畫筆在牆上畫畫，你只需要用普通的抹布，就可以“一鍵清除”。
更神奇的是，隨著時間變化， 牆面會因為光線不同，折射出立體多重的視覺效果，就像萬花筒一樣，絢麗多彩。
| 珍珠漆牆面
這些年來，恆裕總裁跑遍了世界各地，他親自把關了項目的交標，其中90%都是進口的歐美知名品牌。
因此，當你步入樣板間時，不禁會為之驚歎。
除了牆面和地磚外，全屋採用雙層中空玻璃和西門子開關插座，廚房三件套來自西班牙法格品牌，市場價18000元/套......
| 實景圖+交標示意
82-110㎡3-4房，實用率超90%
其實，一個項目品質究竟能打幾分，購房者的選擇就是最有力的回答。
如今，項目一期已經交付，據稱，入住率超80%！有不少恆裕內部員工、附近公務員、甚至還有競品同行來搶購。
令人期待的是，恆裕江山匯要賦予的，不僅是高品質的水岸生活，還是家門口的全能生活圈。
約8萬㎡商業中心已經建成，由恆裕旗下尚都商業自營，正大力招商中；12班制的幼兒園，引進了臺灣知名幼教機構大地幼兒園。
| 約8萬㎡商業中心（效果圖）
| 12班制幼兒園（效果圖）
最後，這幾個神仙戶型，房姐不允許大家不知道。
一是建面約82㎡三房，功能齊全，且三開間朝南，還有闊景陽臺，小空間也有大舒適。
二是建面約89㎡三房，朝南向，這樣的面積，客廳開間竟達到3.8米，還帶主臥套間，實用率高達94%！
還有建面約110㎡四房，南北對流，雙觀景陽臺，三房向南，贈送高入戶空間，實用率更達96%，市場罕見！
滑動查看建面約82-110㎡3-4房戶型圖
當然，這種品質感，還是建議大家親自去現場感受。
城市會發展，配套會成熟，但是房子建好了，卻很難拆掉重建。
很幸運，房姐在珠海找到了一座耐用70年的房子。
現在，項目推出4重優惠活動，房姐打聽到，真豪禮將贈送全屋家電，真金白銀地為大家讓利。
最重要的是，3年首付分期，低至14.5萬起，就能入手這座70年不過時的房子。
