河北新聞網訊（楊林）小區內私搭亂建、車輛亂停亂放、設備陳舊老化、垃圾難清環境差……這是不少城市老舊小區面臨的“痛點”問題。針對這一群眾煩心事，河北省石家莊市新華區友誼街道把加強老舊小區治理作為為民服務解難題的一項重要內容，通過分類施策，積極培育“紅色物業”，因地制宜，實現“片區化”管理，幫助扶持，築牢“紅色物業”根基，建立完善物業企業管理制度，打造推廣“紅色物業”，提升老舊小區物業服務管理水平。
據瞭解，石家莊新華區友誼街道轄區面積3.13平方公里，人口7.6萬人，街道共有小區134個，其中2000年以後住宅小區12個，2000年以前老舊小區30個，產權單位管理小區66個，居民自治小區26個。2019年年初，友誼街道第一時間響應石家莊市委、新華區委關於打造“紅色物業”的號召，把“紅色物業”接管老舊小區當成為民服務解難題一項重要民心工程來抓，取得明顯成效。
分類施策，積極培育“紅色物業”。對轄區所有物業服務企業按照其黨建情況、現有服務小區質量情況和居民滿意度三個方面進行分類，動員鼓勵與“紅色物業”標準接近的物業積極參與“紅色物業”創建評選並主動承接老舊小區。街道積極支持幫扶首批“紅色物業”，樹標杆立典型，組織交流學習，在轄區物業服務企業中形成“趕學比超”的氛圍。友誼街道引導培育出了國控物業中電科項目部、河北綠雅物業和石家莊新酉物業等金牌紅色物業。
因地制宜，實現“片區化”管理。友誼街道根據轄區實際，結合物業服務企業經營規律，為了吸引並留住物業服務企業，將老舊小區進行片區劃分，以“駐地+輻射周邊”的模式，將無人管理小區連片打包，實行差異化物業服務，將創衛整治力度大、基礎設施建設良好、有物業辦公用房、居民素質較高的小區，作為“紅色物業”的駐地，同時向四周輻射，將周邊獨棟、兩棟的規模較小的老舊小區也一併納入物業管理範圍，以此提升“紅色物業”留駐的成功率。目前接到已形成五個片區管理，輻射25個小區。
幫助扶持，築牢“紅色物業”根基。友誼街道本著“扶上馬送一程”的工作思路，針對入駐的老舊小區按照社區劃分成立以街道包居領導牽頭的工作專班，多次召集社區黨建聯席會共商共定小區物業管理制度和發展方向。同時共資金投入約50餘萬元，為物業企業裝修服務用房，在小區安裝道閘門禁、監控、太陽能路燈等硬件設施，增強“紅色物業”在小區紮根扎守的信心。
