武漢萬象城從2013年簽訂框架合作協議，到2019年已經過去6年，武漢在9月23日終於開始了第一次正式的發聲，雖然是武漢萬象城住宅項目幸福裡的發佈會，但是結合9月初的萬象城的規劃更改，我們還是可以初步看到未來武漢萬象城的初步輪廓，根據戴德梁行數據現實武漢目前商業地產存量物業為662萬方，2019到2022年將會武漢商業地產發展提升的時間段，因為有了大量商業地產品牌開發商的介入，屆時將會有接近97萬方優質零售商業物業入市，在眾多項目中，傑克最為看好和期待就是臺北路萬象城，沒有之一，結合近期一些萬象城官宣，我們來描繪一個武漢萬象輪廓。
先聊聊改變
武漢萬象城原始規劃圖
從原版和新版的效果我們可以看出幾點差別：
1.商業入口的輪廓調整，對於原來一樓到二樓的項目東入口，由原來的大理石改為玻璃立面，並且增大了入口的高度；
武漢萬象城項目東入口
2.北面立面由部分石材立面改為石材和玻璃立面組合，增加的光感和通透性，也利用商戶品牌的展示；
武漢萬象城效果圖
3.北立面6-7層增加廣告位展示區域，作為定位奢侈零售店商場，一二樓的展面基本都會被打牌的需求佔據，對於其他主力品牌廣告位展示，利用高層區域；
武漢萬象城展面示意圖
4.南立面調整為鋁板飾面，並且可以看到寫字樓B座立面也得到了優化；
武漢萬象城原有平面圖
武漢萬象城更改後平面圖
① 商業入口輪廓有所調整，優化了臺北路和建設達到的入門位置和大小，更加凸顯主動線和人流動線的交叉關係；
② 天窗輪廓得到調整，屋頂百葉得到調整，擴大天窗的面積，對於大中庭的高採光起到促進作用，而且萬象城設計體系對於單動線，大中庭的方向一直有固定的執著；
武漢萬象城效果圖
武漢萬象城效果圖
接下來聊聊武漢萬象城的設計理念
接下來就著武漢萬象城的官宣，聊一些武漢萬象城的設計理念。
1.關於武漢萬象城團隊
作為深圳灣萬象城的打造者，香港資深商業設計團隊Lead8，與萬象城再次攜手，為武漢打開國際視角，締造這座城市的全新地標。據傑克牛瞭解，Lead8算是萬象城比較長期的合作伙伴，雖然成立五年但是其參與北京盈科中心、上海徐家彙中心，都為其積攢不錯的聲譽；
深圳灣萬象城實景圖
深圳灣萬象城實景圖
2.關於設計理念
“The Crown” 萬象城水晶之冠加冕新武漢，為城市借光為奢貴聚光。
Lead8團隊深入觸及城市物質、精神雙重肌理，自江河匯流中擇取晶石質地，對應武漢中部瑰寶的璀璨美名，寓意將世界上最大的南非庫裡南鑽石般稀缺珍貴的商業瑰寶——“The Crown”水晶之冠，帶到武漢。Lead8利用全面、跨學科和浸入的手法，將人與空間和環境的聯繫作為設計核心打破建築沉悶的刻板線條。大膽擇取天然水晶切面曲線，賦予設計靈動光影與非凡質感。
武漢萬象城設計示意圖
武漢萬象城效果圖
水晶之冠的未來感不僅在於建築體量本身，更體現在與科技、多媒體的融合。聯合GD公司打造萬象城展開面積約為4600平米的多媒體立面幕布，讓光影為建築藝術加持，與塔樓燈光盒子和裙樓商業璀璨交相輝映，為流線破局，將氣度升級。
武漢萬象城效果圖
3.關於空間利用及景觀概念打造
在建設大道一側，lead8延續現有的城市肌理，通過體量穿插的手法結合現代建築材料的應用，塑造出極為簡潔大氣的城市界面形象。
武漢萬象城示意圖
武漢萬象城示意圖
武漢萬象城效果圖
西北角的主入口作為重點形象入口，由一個七層高的玻璃幕牆體量結合極具昭示性的燈箱，展現出利落簡約的“城市感面向”。而進入到室內，雙層通高的入口空間，又為顧客帶來舒適宜人的感受。
武漢萬象城項目西北角
武漢萬象城示意圖
東側利用景觀臺地與特色商業空間，營造通透的 “生活感面向”，二、三、四層通過退臺處理，開闢綠意空間，外擺平臺結合垂直綠化，三層通高玻璃立面讓人擁有彷彿置身綠野的清新體驗。打造沿街形象展示面，通過抬升商業界面形成高位特色形象空間，三層通高玻璃立面。
武漢萬象城效果圖
武漢萬象城示意圖
視線聚焦晶石後方，璀璨依舊延續。擇取江河華麗曲線加之扁舟概念，將其融入街區立體空間與景觀。MALL和住宅裙房之間形成魚腹式的空間，利於吸引人流塑造商業氛圍；裙房結合點狀中島形，成多層次的開放空間。街區交錯的橫向曲面石材體量塑造河谷意向，獨棟的中島猶如河流中停靠的扁舟。
武漢萬象城效果圖
武漢萬象城效果圖
武漢萬象城效果圖
初步落位示意圖，最終以招商為準
結尾
武漢萬象城獨立於國廣商圈之外，能夠有效避免直接面對國廣的競爭，加之萬象城由於有多年一二線城市，尤其奢侈品商場的經驗，能夠充分調動總部品牌戰略資源庫，而且能夠有效結合二線城市的實際情況，所以傑克牛還是對武漢未來3年的項目中，最高期待就是武漢萬象城，希望後期能夠有不斷的好消息給各位帶來。
