城市的发展，是一个由内向外的过程！
对于开封来说，向东是开封的工业园区，有众多购房者吐槽的化肥厂及等待棚改的老工业职工居住区，如果时光倒流三四十年，这一区域尚是开封的富人区。向西是邻居省会郑州，包含郑汴一体化、自贸区等政策的加持，且土地获取相对容易。对于古城区来说，旅游+高端居住的规划或已定型，人口的逐步外溢，也是支撑城市框架不断拉伸的根本所在。
对于如今的北区来说，正如区域内主干道取名复兴一般，“发展”，“复兴”是关键词。从目前来看，北区依旧是当之无愧的置业热点，北区能否持续升温，取决于：复兴大道西延的最终定性，郑开科创走廊的落地，开柳路拓宽的实施，西关北街持续北延，开柳路连霍高速下站口的建设，两校一园的建设等。在这个过程中，近距东京大道的项目，对于购房者更有吸引力。东京大道大部分项目的规划已经进一步落地，包含学校，商业等配套建设。这才是北区未来房价竞争的关键点。
东京大道双向八车道，东西贯穿整个城市，极大程度的提高北区城市的交通能力，横向多条道路相连老城区繁华区域，扼守交通中枢，坐拥城市动脉，区位优势得天独厚。
“一渠六河”是开封市水系总体规划和“十湖连通”工程的重要组成部分，也是“百城提质”、“城市双修” 和黑臭水体治理的重点工程。
一渠：西湖引水渠西干渠
六河：涧水河、西护城河、南护城河、东护城河、利汴河和惠济河
东京大道上，黄汴河和利汴河两河交汇，打造自然人文景观。
东京大道北段同样掌控着开封的生态美景，国家首批5A级旅游景区和非物质文化遗产展演基地清明上河园、中国翰园、龙亭公园一水相连，以森林自然为格调的万岁山，大型宋代武侠文化主题公园大宋武侠城等，在东京大道上形成一道怡人的风景线，周末假期休闲出行即刻可达。
商业街，随着人们交换生产与贸易的发展而逐渐生长起来，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，再由众多商店组成排列的商业街道。醇熟的配套也是置业的重点。在川流不息的人潮涌进中，没有商业就没有人群，开封首个丹尼斯项目的开业，填补东北区域商业空白，之于丹尼斯，之于东北片区，之于这个区域的众多社区消费者，这将是一个显而易见的多赢局面。
不管是在物质缺乏的古代，还是在物质和精神文明高度发展的现代，日积月累的文化底蕴才是一个家族令人自豪的资本。人们在选择居住时，越来越注重人文环境，这不仅是为子求学而喜好书香门第，更是对文化的追崇与认同。
河南省开封行政学院、河南警察学校开封校区、开封文化艺术职业学院、开封大学新校区、黄河水利职业技术学院、河南大学金明校区等多所大学自成儒雅文风，琅琅书声伴随翰墨书香，凝聚成生活最寻常的气息。小到书香文韵，大到家国门风，置身其中，代代相传，余韵留长，人生境界，自此不同！
看得见的，是与品牌匹配的优质配套。看不见的，是突飞猛进的发展趋势，和亟待飙升的区域价值。
