每日商報訊 全杭州都等待已久的地鐵5號線，終於要全線貫通了。
昨天，杭州地鐵官方發佈消息，4月23日下午4點30分，杭州地鐵5號線後通段和地鐵16號線將同步開通。加上去年6月開通的首通段，至此，全長56.21公里的地鐵5號線全線貫通。
地鐵5號線被稱為“換乘之王”，南起蕭山姑娘橋站，北到餘杭綠汀路站，全線設置38個站點，其中有16個是換乘站點，串聯起12條地鐵線路和1條城際軌道（杭紹城際）。
地鐵5號線不僅實現了與杭州地鐵既有線網的換乘，還將提升杭州城市綜合承載力和品質，緩解主城區交通擁堵，方便沿線群眾出行。
從樓市來看，地鐵5號線途徑蕭山、濱江、上城、下城、拱墅、西湖、餘杭7個核心城區，沿線新盤遍佈，房價從2萬元/平方米到7萬元/平方米不等，剛需項目不少，改善型樓盤更多。對於購房者來說，買到真正“地鐵房”的機會，還有很多。
蕭山區
姑娘橋站
姑娘橋站是地鐵5號線東段的始末站，同時也是連接杭紹城際軌道的換乘站。目前，姑娘橋站1公里範圍內，並沒有在售樓盤，只有東面2個待售項目，分別是萬科新塘商住項目和地鐵新塘商住項目，前者距離姑娘橋站更近。
這兩個項目的地塊，都在去年出讓，未來住宅部分，精裝修限價都是25600元/平方米。萬科項目動作稍快，目前已經規劃公示，住宅部分由11幢高層和8幢小高層組成，規劃總戶數1605戶。
雙橋站
雙橋站位於站前東路(規劃名)與新城路交叉口，距離它最近的在售樓盤是奧克斯·金宸玖和府，直線距離約600米左右，在售精裝高層均價29700元/平方米，精裝洋房35000元/平方米，毛坯排屋均價48700元/平方米。
此外，雙橋站1公里範圍內，還有南面的贊成項目和眾安項目，並不是“雙限”項目。北面還有一個陽光城項目，住宅精裝限價32000元/平方米。
火車南站站
火車南站站位於火車南站東廣場下方，由於東廣場工程尚未完工，此次暫不開通。距離其最近的樓盤是東北面800米左右的世宸名府，日前剛剛加推高層2號樓，共264套房源，建築面積89—137平方米，精裝均價29700元/平方米。
通惠中路站
通惠中路站位於通惠中路與金城路的交界處，周邊有2個新盤項目，距離最近的是龍湖融信·天琅，僅200米左右，這個項目日前剛剛公佈案名，定位為龍湖“天字系”產品，打造洋房和高層兩種產品。
南面1.2公里處還有一個新盤中天·雲望，由約100平方米高層、約125平方米洋房、約168平方米疊排三種產品組成。率先推出洋房產品，精裝均價40100元/平方米。
人民廣場站
人民廣場站位於金城路與市心中路交叉口，人民廣場南側，可以和地鐵2號線換乘。該站點位於蕭山核心城區，周邊新房不多，在售僅融創·臻源錦寧裡一個樓盤，距離不到500米。該項目住宅部分僅剩排屋房源，面積199—250平方米，毛坯單價58000元/平方米。
濱江區
濱康路站
濱康路站位於濱安路與濱康路的交界處，是地鐵5號線和1號線的換乘站。距離最近的新盤是東面的時代·濱江悅，直線距離200米左右，目前高層毛坯均價42000元/平方米，建築面積128—139平方米。
另外，地鐵站北面約1公里左右還有一個剛剛面世的新盤，即濱江·御濱府。該項目由13幢高層組成，主力面積101—139平方米，精裝限價49200元/平方米，預計將在5、6月首開。
聚才路站
聚才路站位於濱康路與聚才路交叉口西北側，屬於濱江長河板塊。距離該站最近的項目是保利·天匯，是地鐵上蓋綜合體，總體量約31萬方，樓面價28390元/平方米，住宅部分需自持36%且現房銷售，暫時還未入市。
聚才路站西側約600米是在售的中海·雲宸，全部為139平方米高層戶型，精裝修均價47000元/平方米。1公里路左右還有卓越綠城·傲旋城，住宅毛坯價格40000—50000元/平方米。
上城區
江城路站
地鐵5號線在上城區共設置了5個站點，不過在南星新房售罄的情況下，僅有江城路站附近還有新盤項目。
距離江城路站最近的是望江板塊的融創濱江·杭源御潮府，只有300米左右，規劃11幢高層和2幢洋房，高層主力戶型約123—195平方米，洋房戶型約290—495平方米。另外，板塊內還有新世界項目，住宅精裝限價69800元/平方米。
下城區
杭氧站
杭氧站位於東新路與白兔墩巷交叉口北側，臨近杭氧杭鍋區塊。中海·望廬緊鄰杭氧站，該項目在去年4月拿地，樓面價28210元/平方米，由3幢辦公樓、1幢高層和4幢洋房組成，主力面積約115-140平方米，還未入市。
嘉裡文暉項目距離杭氧站也僅100米左右，在去年5月拿地，是商業綜合體項目，樓面價29677元/平方米，自持比例8%，同樣還沒有亮相。
香積寺路站
香積寺路站位於香積寺路與東新路交叉口，距離最近的兩個樓盤，分別是東面的香棲天第和西面的榮安三塘宅地項目，距離都在1.1公里左右。
香棲天第由天陽、西房、興耀、元壟合作開發，打造小高層產品，主力面積99—128平方米，精裝限價45000元/平方米。榮安項目4月3日剛剛拿地，精裝限價47000元/平方米。
西文街站
西文街站位於西文社區北側，沿西文街東西向佈置。距離該站最近的新盤有2個，分別是東面300米左右的陽光城·檀映裡，和西面300米左右的九龍倉·天御。
陽光城·檀映裡由6幢高層組成，自持22%，主力面積115—142平方米，目前還未開放售樓處。九龍倉·天御早在2017年9月拿地，樓面價36453元/平方米，自持25%，由4幢高層組成，主力面積137—197平方米，仍未開盤。
拱墅區
萍水街站
萍水街站位於萍水街與益樂路交叉口，屬於申花板塊。板塊內近兩年出讓宅地眾多，新盤集聚。距離最近的是杭房建發·養雲靜舍，僅200米左右。該項目需現房銷售，規劃4棟高層，主力面積119—139平方米，預計5月首開。
九龍倉·天璽距離萍水街站不到300米，目前在售多層房源，主力面積約167—272平方米，精裝均價62000元/平方米。九龍倉華髮·天薈距離地鐵站約500米，在售精裝高層均價54008元/平方米，精裝多層均價62259元/平方米。融信萬科·古翠隱秀距離地鐵站約900米，高層均價約54000元/平方米。
西湖區
蔣村站
蔣村站位於餘杭塘路與蔣墩路交叉口西側，緊鄰龍湖·西溪天街。該站所在的蔣村板塊，近年來新盤稀缺，只有一個待售項目龍湖葛洲壩·中國府，距離蔣村站約700米左右，需要現房銷售，暫未入市。
餘杭區
五常站
五常站位於餘杭塘路與邱橋路(規劃名)交叉口，距離最近的新盤為百萬方超級大盤地鐵萬科·未來天空之城，它是地鐵5號線五常車輛段上蓋物業，零距離五常站。
此前，未來天空之城已經推出高層和小高層房源，精裝均價35055元/平方米。上週，該項目又加推35套疊墅房源，戶型162—190平方米，精裝均價45601元/平方米。
葛巷站
葛巷站位於溪望路（規劃名）與創景路交叉口，距離最近的樓盤同樣是一個巨無霸綜合體——杭州富力中心。
杭州富力中心總體量約74萬方，是葛巷站的上蓋物業，以TOD模式開發，包括寫字樓、商業中心、公寓、酒店、住宅等複合型產品。住宅部分已經多次推盤，主力面積118—139平方米，精裝均價34500元/平方米。
