“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
西安改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
雁塔的大寨路有這樣一個新房項目，項目名為慕客天第。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：慕客天第，你會是西安改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：慕客天第
- 參考單價（元/㎡）：25000
- 地址： 科技路與太白南路十字西南角
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
慕客天第位於雁塔。
- 交通情況
距離地鐵延平門站直線距離約863米，公共交通配套較好。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有小眼睛購物中心、東芳尚購物中心、金輝悠熙地、唐延中心城、大唐西市時尚生活館、群眾廚房(日化社區店)、盛大時代廣場、金鷹國際購物中心(高新店)、西市城、禾盛京廣t11購物中心、友誼購物廣場、世紀金花宜品生活、西城摩爾、聖娜、世紀金花(科技路)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有西安醫學院全科醫學院、西安醫學院第一附屬醫院（三級甲等醫院）、西安蓮湖智行醫院、陝西中醫藥大學附屬醫院、中航工業西安醫院、中國西電集團團結路小區四號街坊職工醫院、西安蓮湖華京醫院、陝西省第二人民醫院高新分院、成都中醫藥大學數字醫藥研究所臨床協作醫院、中醫、西安市高新區醫療保險定點醫院、陝西省紅十字會京都醫院、智行預防保健醫院、西電集團醫院協作醫院、陝西省職業健康體檢定點醫院、西安市駕駛員體檢定點醫院、日化醫院、西安利君醫院、延安大學醫學院教學醫院、西安高新醫院（三級甲等醫院）、延安大學醫學院教學醫院、西電集團醫院、西安儷人醫院、民航西安醫院、西北工業大學醫院、中國電子科技集團公司第二十研究所職工醫院、陝西光大醫院，醫療資源豐富。
產品評測
慕客天第屬於普通住宅。
由 陝西合創盛業地產有限公司開發。
- 戶型解讀
慕客天第精裝交付。該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：南向小戶型
面積：45平
朝向：南
從主力戶型來看，該項目可作為入手大寨路的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為大寨路的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 大寨路其他新房樓盤：
目前大寨路的在售新盤，還有朗詩未來街區、融創天朗瓏府、賓朋公寓、高新尊貴壹方，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前西安的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對慕客天第的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
