“深圳扩容再次响起号角” 深圳会向谁要地?是东莞还是惠州!

最近又有三件事,不由得让人将其与当下热议的深圳“扩容”联想起来。


第一件是关于一张图片,清晰的标注着深圳市界和研究范围,这张图最近广泛流传,容易让人浮想联翩。后经确认,这是UPDIS共同城市日前发布的“跨深圳与东莞、惠州边界地区空间范围图”,是针对深莞惠都市圈内部边缘地带的经济社会空间特征的解析。


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第二件是关于一份文件,4月3日,国家发改委发布《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》,其中第十条重点提到:要“完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围,解决发展空间严重不足问题”。文件中虽未提及深圳字眼,但不少人表示深圳的的发展空间不足已经引起中央关注,必要的时候,不排除予以扩容。


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而今深圳“扩容”,中国城市经济专家委员会副主任宋丁认为,实则是为了最大限度发挥深圳作为大湾区核心城市的作用,为了使区域资源更加合理融合利用,为了让大湾区区域经济得到更加高效的发展。


从这个意义上说,深圳的行政区划性扩容是必要的,是符合都市圈和大湾区长远发展趋势要求的,因而是可能的


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今年深圳会不会真有行政区划性扩容的事发生?虽然短期不太好判断,但长期看,扩容概率很高。


之前我们看深圳的发展是一路向西的,后来出现了深圳东进战略,以及成立了深汕合作区,这就是一大信号,深圳正在往周边片区发展。


那么,深圳“扩容”,该向谁要地?


来看下深圳扩容的方向,往东,是惠州;往南,是香港;往西,是海域;往北,是东莞。


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往香港扩容,就不用考虑了,香港人民不同意。


往香港、向西填海可行性不大,只剩下往东和往北了,即东莞和惠州,也是这段时间大家重点讨论的两个区域。

东莞和惠州,哪里最有可能被划入呢?

我们不妨从距离、空间、交通、战略意义、城市发展等多个角度考量。


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1、看距离,惠州=东莞。


东莞和惠州都是临深城市,距离深圳都很近。


东莞的凤岗被视为“深圳里”,像一个三角形的楔子一样插入到深圳版图里来,甚至比深圳有些地方到福田还要近,所以凤岗也被视为最有可能加入深圳扩容的种子选手。


再看惠州,分别与深圳的龙岗区、坪山区、大鹏新区三个区直接接壤,其中的惠阳和大亚湾,更是与深圳“仅一路之隔”


从距离上看,东莞、惠州优势一样,凤岗、惠阳、大亚湾这三个片区,划入深圳“扩容”的呼声最高。

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2、看空间,惠州>东莞。


当前的土地匮乏,已经成为深圳建设示范区的最大制约,深圳需要寻找空间来承接相应的产业转移和升级,东莞和惠州谁还有发展空间?


东莞比深圳大不了多少地方,区域面积是2460平方公里。而且东莞和深圳有点类似,开发强度比较大,40年下来也是高密度发展,加上早些年作为世界的工厂,东莞已经是发展得比较快了,土地开发强度逼近50%


相比之下,惠州土地开发强度仅约为9%,区域面积11347平方公里,在大湾区城市中土地面积排第2位,约占整个粤港澳大湾区面积的1/5,几乎是广州、深圳、东莞面积之和,也是临深当中有最多可供开发土地的城市。


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从这个角度考虑,东莞不太符合有土地发展空间这样的条件,如果扩容到惠州,它对深圳的意义更大一些,因为它有土地、有发展空间。


3、看交通,惠州>东莞。


从现实的交通考虑,如果要扩容,最好是交通条件比较完善的区域,要有一些现成的交通配套,尤其要有高铁站,方便两地往来。


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不难看出,惠州是目前临深中交通条件比较完善的片区,也是“已有交通+规划交通”最多的地方。在交通方面,惠州胜出。



4、从战略意义上看,惠州胜。


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现在深汕合作区纳入深圳版图,是深圳第11区,两者之间刚好隔了惠阳、大亚湾和惠东这几个区,若要专门跨过惠湾区域到达深汕合作区,实则有些多此一举。


相反,假如深圳未来向东扩容,把这几个区覆盖进来,惠州作为联通深汕合作区、深河合作区的飞地,更利于各个区域的联合发展,所以现在很多人习惯将惠州看成“深圳的第10.5区”。


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5、从城市发展角度考虑,惠州胜。


深圳作为先行示范区,就是要先进带动后进。现在成立深汕合作区、谋划深圳和河源的合作区,主要是为了辐射粤东北,带动原来这些落后地区的发展。


所以从这个角度考虑,深圳向东扩容更合适一点,可带动包括河源、惠州、汕尾等地的发展。


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