华皓英伦联邦
华皓英伦联邦位于历城区汉峪内，建成于2018年，由济南华皓建信置业有限公司建造完成，北京万科物业服务有限公司济南分公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有2年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。与新房相比更加价廉“屋”美，物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2020年4月为止，小区挂牌均价为19559元/平方米，低出汉峪均价（1.98万/㎡）210元，比历城区均价（1.49万/㎡）高约4623元。小区价格在汉峪商圈内相对较低，是当下区域内的抢手盘。无论是从小区配置来看还是性价比都是购买者的好选择。
整体来看，小区保值性不容乐观，价格呈下降趋势。但仍有上升空间，购房者可适当关注。
华皓英伦联邦在近6个月期间，成交量在汉峪区域内排名第8。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区户型种类齐全，从74㎡的1居~181㎡的4居应有尽有，整体房价在150万到440万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区附近没有公共交通配套，不能很好满足居民的出行需求，对于没有代步车与购车打算的购房者需谨慎考虑。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区出门2787米就有山东省军区济南医院，基础就医需求能很好满足，且出行十分便利，步行即可到达。
综合评分 3.0分
价格优势 突出
4分
小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。
教育配套 堪忧
1分
小区没有对口的学校，对孩子的入学造成比较大的困扰。有孩子的购房者在选购本小区时需额外注意，后期孩子上学可能需要自行择校，较为不便。
交通配套 不便
2分
小区周围缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被满足，对于没有自用车辆的购房者确实有一定困扰。因价格较低，刚需者可及时入手。
医疗配套 齐全
3分
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。
小区对比
除了华皓英伦联邦，汉峪板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
以上即为幸福里对华皓英伦联邦的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
