帶好身份證及複印件、戶口本、婚姻證明、購房合同複印件去當地房管局開具。由於不同地域需要的證件不同，具體需要什麼證件可以在當地的政務官網中搜索“個人房產證明出具”即可看到所需證件。如果已婚且雙方戶口不在同一戶口本上，則需要帶上兩本戶口本。如果離婚還需帶上離婚證，單身則無特殊要求。
什麼是房產證明
房產證明就是指的證明自己目前擁有的房產情況，比如說是否有房，或者是有幾套房，房屋產權具體如何劃分的等等。以前買房子用的最多的就是無房證明，有些購房人，就是為了享受首套住房的契稅優惠，無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。而現在購買房子的話就沒那麼麻煩了，針對購房者房產所有的具體情況都是可以查詢的，也就無需房產證明了。
辦理個人無房產證明在哪裡開
無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具，本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。
2、委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。
3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。房產證明的格式一般沒有具體的要求，只需要在房產證明中寫清楚申請人的姓名、身份證號，房產等信息即可。提供正確格式的證明材料可以有效避免耽誤辦理時間。
房產證明的有效期是多久
房產證明的有效期一般是三十天，不是三十個工作日。由於辦理其他手續可能會耽誤時間，當辦理貸款和辦理過戶之間超過三十天時，需要再次辦理房產證明。
