買房到底是買毛坯房好
還是買全裝房好？
你會怎麼選擇呢？
近日運城市人民政府網公開了
《運城市人民政府辦公室關於
加快推進住宅全裝修工作的通知》
其中明確提出
自文件施行起，中心城區及運城開發區範圍內新出讓或劃撥國有土地上的新建住宅,原則上實行住宅全裝修,實現成品交房。全市新開工建設的裝配式住宅項目、執行綠色建築標準的住宅項目和租賃住房、酒店式公寓全部實行住宅全裝修。
這也就是說
從現在起，運城新開建的樓盤
就要實現全裝修交付
這到底意味著什麼？
就是以後買房，
直接就可以拎包入住了。
對於毛坯房…真的要說再見了！
那麼，問題來了
什麼是“全裝修”？
全裝修之後，買房會更貴嗎？
買房時，購房者應該注意什麼？
它和“精裝修”是一回事兒嗎？
什麼是全裝修？
住建部2002年出臺的《商品住宅裝修一次到位實施細則》中解釋：全裝修是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢。廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。
具體地說，全裝修房廚房中應有灶具、洗滌池、操作檯、排油煙機、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口等，全裝修房衛生間內應有浴缸或淋浴器 、便器、洗面盆 、鏡（箱）、鏡燈、排風扇 （風道）、電器插座、頂燈（防水型）等。
對裝修一竅不通的人而言
不僅綠色環保
再也不要自己跑斷腿
找裝修公司和買建材啦
省時又省心！
那麼，買全裝修房要注意什麼？
全裝修交付，需要注意什麼？
看清合同附件——
作為商品房的預售合同附件，將全裝修的內容、建材用料的質材標準、數據、質量、工藝，以及菜單選擇標準等具體落實在合同上，並開具含有裝修費用(註明)的一張購房發票。
約定全裝修方式——
約定全裝修的方式，寫明是開發商自主裝修還是開發商指定裝修公司，以及具體設施售後維修的保修期(應以交房日期為準)、保修範圍和服務細則；銷售房價應含毛坯房價格和裝修價格兩部分，開發企業不得另行收取裝修費用。
明確交房標準——
商品房的預售合同的附件中，應明確交房標準，並附有裝修設計圖紙，以備方便驗收和維修。
明確違約方——
合同應明確全裝修部分的違約方，如裝修部分由開發商指定裝修公司負責，那麼裝修標準或質量違約，應明確由開發商或是裝修方負責維修、賠償。
與樣板房進行對照驗收——
驗收時應對照合同裝修部分設施的品牌、型號、質量、標準逐一進行檢查和試用，並與樣板房進行對照，不得低於樣板房標準(樣板房不得在交房前拆除)，如不符要求和標準的當即予以指出或更換。
當然
全裝修與精裝修
還是有區別的
全裝修與精裝修的區別？
全裝修並不等同於精裝修。精裝修是指裝修的檔次以及規格，一般精裝修的房子，地面是地板，牆面以及屋頂有石膏邊，廚房是整體櫥櫃，衛生間有瓷磚，只需搬進傢俱和沙發等軟裝，就可以拎包入住。
有別於全裝修，精裝修實際上是一種業主行為，或者開發商行為。而全裝修是政府的一個底線，要做到哪裡，符合要求。
總結一句話就是，精裝修就是全裝修的進階版，比全裝修更注重品質、也更個性化。
那麼你們對於這件事情怎麼看呢？
歡迎評論區留言分享哦~
