正義網常州10月30日電(通訊員張敏 錢傑傑)在將新北某樓盤的一套住宅出售後,銷售湯麗以偽造收款收據、簽約確認單、購房合同的方式,將該房屋再次出售給李某夫婦,騙取首付款32萬餘元,並揮霍一空。近日,經江蘇省常州市新北區檢察院提起公訴,湯麗被法院以詐騙罪判處有期徒刑三年三個月,並處罰金三萬元。
李某夫婦來常州打拼多年,攢下了一些積蓄,想在常州買套房,有一個安定的住所。2019年3月,他們來到新北一樓盤,經銷售湯麗推薦,看中了一套119平的房子,並付了定金2萬元。之後,因為首付比例和每月還款額產生了變化,李某認為承擔壓力過大,沒有繼續購買。湯麗不想失去這個客戶,允諾李某夫婦在二期開盤的時候給他們留一套100平米的小戶型。到了7月份,李某接到了湯麗的電話叫他們去看房,夫婦倆認為這套房子大小和價格都比較適中,當即決定認購。他們從湯麗處替換到了新的定金收據,一個月後簽訂了購房合同,通過POS機付了32萬餘元的首付。
但在那之後,湯麗就沒了消息,貸款手續也一直沒辦,儘管李某多次聯繫湯麗,湯麗都以各種理由推託。今年疫情過後,還是一直沒能辦成貸款手續的李某起了疑心,去房管局查了備案,發現購買的這套住宅登記的竟然是別人的名字,隨後立即趕到售樓中心,發現售樓中心根本沒有自己購買房子的信息,湯麗也聯繫不上,李某趕緊報了警。
原來,該樓盤二期開盤時,湯麗的手頭已十分拮据,她一拍腦袋,決定利用此事騙點錢“救急”。她先用事先簽好的定金收據替換掉原先李某手中的收據,隨後偽造簽約確認單、商品房認購單和購房合同,再借用他人的POS機分四筆刷走了李某32萬餘元。待李某夫婦離開後,湯麗銷燬了這些合同,以自己正在鬧離婚、保胎、父親出車禍等各種理由推遲辦理貸款,並將騙得的錢款揮霍一空。直到李某夫婦報警,湯麗得知事情已不可挽回,才和母親一起上門給李某夫婦道歉。
現實生活中“一房二賣”的情形還經常存在於二手房交易中,行騙者利用銷售信息不對稱同時向多名買受人提供虛假購房信息。提醒廣大市民在購置房產、車庫車位等不動產過程中,要多留一個心眼,涉及到繳費的環節一定要通過財務窗口,領取正規的支付憑證,保護自身的利益。(文中人物為化名)
