乐居买房苏州讯 据新浪乐居数据监控中心显示，2020年第16周(4.13-4.19)苏州市区（含吴江）商品房共计成交1957套，较前一周增加55套，环比涨幅2.89%；成交面积234502.54平米，较前一周增加29461.54平米，环比涨幅14.37%。
上周住宅与非住宅成交量
上周(4.13-4.19)，苏州市区住宅成交1471套，较前周减少33套，环比跌幅2.19%；成交面积172052.52平米，环比减少8860.16平米，跌幅4.90%。4月第三周，苏州楼市新房成交量持续下探！
上周各区住宅成交量
从各区成交走势来看，吴中区、相城区、园区成交量环比上涨，其他区域则均下跌。在成交量排行方面，位列前三甲的区域分别为吴中区、吴江区、新区。其中，吴中区取代吴江区，时隔一周再度成为销量冠军，后者与新区继续保持前三的水平。
姑苏区上周新房成交87套，较前周减少23套，环比跌幅20.91%；吴中区成交610套，较前周增加131套，环比涨幅27.35%。
相城区上周成交185套，较前周增加12套，环比上涨6.94%；园区成交59套，环比增加33套，涨幅127%，成交量再度爆发式上涨！
新区上周成交222套，与前周相比减少7套，环比下跌3.07%；吴江区成交308套，环比减少179套，跌幅36.76%，成为上周跌幅最大的区域。
吴中区再揽住宅销冠 园区环比上涨逾100%
就各区占比而言，吴中区占比41.47%，环比增加约9.6个百分点，取代吴江区成为一周住宅成交冠军；吴江区占比20.94%，相较前周减少约11.5个百分点；相城区占比12.58%，与前周相比增加约1.1个百分点。
新区占比15.09%较前周接近持平，环比相差约0.1个百分点；园区占比4.01%，与前周相比增加2.3个百分点；姑苏区占比5.91%，相较前周减少约1.4个百分点。
上周各区住宅成交对比
第16周苏州住宅新增供应1450套 单日最高成交324套
上周住宅成交与供应套数对比
2020年第16周，苏州楼市4月16日达到了单日成交量顶峰324套，当天吴中区160套、吴江区66套。
在新增供应方面，吴江太湖新城的新希望锦麟云境4月14日最后一批小高层获销许，共计80套房源，备案价18304元/平米起。
4月15日，吴中区的龙湖大境天成与龙湖首开湖西星辰同时领证。其中，龙湖大境天成最后72套别墅入市，备案均价20155元/平米，备案总价410-541万元/套，4月18日当天开盘去化60套。
龙湖首开湖西星辰预计4月22日加推，昨天周日，有网友爆料称：该盘认筹已经结束，市场热度可见一斑。据相关统计，项目这一批次房源整体备案均价28789元/平米，总价区间199万-450万元/套。
4月16日，高铁新城美的云筑282套装修高层获销许，备案总价约257万 起。鉴于当前疫情，为保障客户健康，项目4月19日采用线上选房的方式进行开盘。同一天，吴中大道的鲁能地产 吴蠡雅苑也领证，新增可售房源266套，最低备案价较上次直降2657元/平米。
上周最让购房者关注度还是青剑湖版块的天阅湖滨雅苑，随着该盘首批224套住宅获销许，2020年园区首个领证项目也随即诞生。项目主打装修洋房，总高8-10层，房源建筑面积147.47-345.99平米，备案均价33726元/平米，总价区间491万-758万元/套。
综上所述，上周苏州楼市(相城区)一共有6个项目获预售证，新增供应套数1450套！
全市非住宅成交486套 新区领跑成为新晋冠军
上周住宅与非住宅成交汇总
上周(4.13-4.19)，苏州市区非住宅成交486套，较前周增加88套，环比涨幅22.11%；成交面积62450.02平米，环比增加38321.7平米，涨幅159%。
从区域成交量来看，新区成交183套，成为新晋冠军；吴中区与吴江区上周均成交80套，并列第二；姑苏区成交73套，排名第三。
2020年第16周，吴中区时隔一周再度夺冠，吴江区、新区成交量继续保持前三；全市住宅成交套均面积117平米/套，与前周相比减少3平米/套。截至2020年4月19日24时，苏州市区商品房可售房源110157套，总建筑面积12216052.78平方米。
可售房源明细(2020.4.19)
以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。
