受這次疫情的影響，房地產建築和銷售行業都受到了很大的影響，3月後各地政府出臺了較多的政策保障房地產復甦，隨後各地的樓市出現了復甦跡象，部分一二線城市樓市甚至出現火爆的勢頭，那麼泗陽怎麼樣呢？
買房，是一場自我鬥爭
小編統計了疫情爆發後2月17日至4月底的十週內網籤備案情況，可以從疫情防控住市場恢復後做一個時間點，房價出現了明顯的分水嶺。
近十週泗陽新房價格走勢圖
可以看出，在3月中旬各家售樓處剛恢復開放的時候，考慮到疫情的影響，各家都出臺了一定的讓利優惠政策，所以房價在短期內呈現出下跌的趨勢。但隨著疫情影響消退，供需關係佔據主導，改善型樓盤熱銷直接拉動了泗陽房價五連漲，來到了6628元/㎡的高位。
近十週泗陽新房成交量走勢圖
銷量上看，疫情結束售樓處開放時積壓已久的需求被釋放，首周成交量超過了350套，幾乎追平去年同期。但後續則連續走低，徘徊在200套左右浮動，受樓盤預售許可證簽發，新房源加推影響很深。1月20日-4月13日近11周時間裡，泗陽只簽發預售許可證4張，總套數423套，而該段時間內泗陽出售的商品房總套數達到了1648套。
1-4月初預售簽發情況
房源的供給失衡是造成銷售波動的主要原因。疫情期工程停工導致的進度滯後給市場帶來了較長的斷供期，客觀上也去化了一些樓盤的存量房，但隨著陸續開工和進度追趕，4月下旬9家樓盤先後通過預售申請，5月1日市場新推房源超過1000套，有力緩解新房供應問題。
4月底簽發的預售中，相文悅府、富園名都、碧桂園、石榴江南府、運河名門府二期都是偏改善型高價項目，東方明珠尚書苑、杉書院和華陽康城偏剛需，綜合來看平均成交價可能還會被拉昇。
四月底集中籤發的預售信息
近兩年泗陽新樓盤很少，老項目的存量房去化也都陸續完成，當前市場的主力項目富園名都、江南府、新城首府、相文悅府等都偏改善，瑞禾、億陽國際、金鼎城、巴黎都市這些有房的老項目價格居高不下，造成現在泗陽樓市整體房價愈發高漲。
新項目華陽康城五一開盤
其實未來擺在很多購房者面前最殘酷的限時是，新建樓盤都偏改善，在價格高的同時可選擇性也在被壓縮，等下去的話可能會花更多的錢買別人選剩下的房源。當然，如果不是剛需的話，你的選擇有很多，現在的市場狀況你完全可以選擇觀望。
剛需客群在買房這件事上，猶豫，就會敗北。
