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合肥的二環線，是主城的歷史和生活，相比於一環路的擁堵，高效通過的二環，為大家節省了更多時間。能走二環就不走其他路線，已經成為大多數司機的一種共識。
就在近日，市重點工程建設管理局公佈了暢通二環(合武鐵路——當塗路)的最新節點消息，工程將於4月24日晚上10點正式開工建設，多個路口互通立交，成為市民關注的焦點。
01
開工在即
北二環暢通工程東段來了
依據公佈的消息，此次暢通二環(合武鐵路——當塗路)工程，主要涉及廬陽區、瑤海區，
為既有道路提質改造工程。全線分三標進行：一標合武鐵路-板橋河橋、二標工程板橋河-龍門嶺路、三標工程龍門嶺路-當塗路。全線長8.505公里。
其中，值得關注的是，一標工程將完成北二環與阜陽北路互通立交；二標工程將在淮南路處設置“單喇叭”型立交，上跨北二環；三標工程沿途建設銅陵路立交，共9條匝道橋與銅陵路及北二環主線橋相連，形成立交互通。
丨北二環與阜陽路高架交口
丨北二環與淮南路交口
丨北二環與銅陵路交口
該工程之所以備受關注，在於合武鐵路——當塗路段是整個北二環改造工程的東段工程，該項目的開工，標誌著整個項目進入“下半場”。
此外，據城鄉建設局消息，暢通二環北環西段高架工程已進入收尾工程，預計5月底可實現橋面通車。屆時，北二環通勤效率將實現巨大的提升，沿線周邊市民可延環線快速抵達城市各個區域。
丨北二環高架實景
02
東西南北全面發力
合肥暢通二環工程進度曝光
整個“暢通二環”改造涉及節點眾多，可謂點多面廣。
北二環(西二環-合武鐵路)高架段交付在即，東段計劃於4月24日晚開工。
東二環郎溪路(裕溪路以南)南段高架段已經開通，郎溪路北段(裕溪路-明皇路)工程正在推進當中，計劃今年開工。
南二環的改造方案新建多條高架， 涉及合作化路、金寨路、宿松路、寧國路等節點。
西二環除清溪路節點需結合新西站建設外已基本完成。
丨郎溪路與南淝河路互通立交
也就是說，合肥暢通二環工程僅餘北二環東段，郎溪路北段，南二環部分節點未動。
改造完成後的二環，將帶來主城區相對閉合的地面交通，對城區通勤效率的提升有巨大推動作用。
不僅如此，二環的改造，對城市界面、品味、生態環境的提升同樣有著巨大的提升作用。
完善的二環生態，對加速城市擴容也有幫助，在既有的交通格局之下，為合肥三環的建設提供空間和建設經驗。
對城市來說，通勤效率優質的二環，其輻射力和出入口的聚合力，將急劇提升周邊影響力，
加速沿線蝶變。03
均價約14500元/㎡起
合肥二環周邊樓盤曝光
“選好區域，就走好了買房的一大步。”這句由“地段、地段、地段”演變而來的評判標準，被業界普遍採納。
不僅如此，二環，對樓盤來說，可以稱得上是一種“燙金”標籤。
其原因之一在於城區無法複製的土地資源，受限於此，樓盤的稀缺性就愈發的突出。
不過，因為城市發展成熟度的差異性，同屬二環沿線的各個板塊，市場的價格表現也不盡相同。就合肥來看，東北方向的二環表現明顯低於西南方向的二環。
東二環與北二環交界處，房價普遍集中在1.5萬/㎡左右，西二環與北二環、西二環與南二環、東二環與南二環交界處，房價普遍集中在2萬+/㎡。並且，以城市向西、向南發展的趨勢來看，西、南二環線的價值仍有進一步增長的空間。
丨製圖/合肥房產
據合肥房產不完全統計，合肥二環目前在售樓盤，涉及蜀山、新站、廬陽、瑤海、包河、政務、高新7個區域，合計21家樓盤在售，均價在1.45-3.3萬/㎡之間。
業態涵蓋高層、平層、躍層、疊墅、別墅，形態非常豐富，價格區間跨度較大，剛需和改善都有選擇的餘地，整體偏改善。
此外，蜀山區保利堂悅、瑤海區佳源新安印象、高新區萬科高第、萬興湖山間4家純新盤待入市中，未來二環線仍有房源補充。
剛需購房者可以關注一下廬陽區藍光半島公館和新站區的禹洲中央城，高層均價在14800元/㎡左右，單價較低，戶型偏剛改。
其中，禹洲中央城可享3號線、1號線延長線(在建中)雙地鐵利好。項目距離瑤海公園也比較近，周邊還有市二院，整體配套優質。目前在售戶型約131㎡的高層，均價14500元/㎡。
丨禹洲中央城效果圖
藍光半島公館距離北二環直線距離約800米，可享阜陽北路高架出行便利。目前在售高層，戶型115㎡起，均價14500元/㎡。
改善購房者可以關注一下國貿天成&景成、融創長江壹號、時代領峰等樓盤。
國貿天成&景成近臨西二環，可攬董鋪湖水景，永小本部、四十五中雙優學區。目前項目在售疊墅、高層，均價2.3-2.6萬/㎡之間。
丨國貿天成展示區實景圖
融創長江壹號配套在建中蘇寧廣場，距離規劃中合肥宜家也比較近。未來可享5號線(在建中)地鐵利好。目前項目在售精裝高層，戶型98㎡起，均價2.2萬/㎡起。
時代領峰位於淝河智慧中央公園，社區高比例洋房規劃，整體居住適度高。項目在售高層洋房，戶型95-120㎡，均價20500元/㎡起。
結語
城市的發展必然導致中心城區交通的繁忙。因此，環線的更新換代勢在必然。
由環線組建的快速交通系統，可以高效疏解城市交通運輸壓力。進一步提升中心城區的價值。
隨著合肥二環暢通工程不斷推進，延線周邊價值即將迎來爆發，選擇置業於此，可以說是左手繁華、右手便利。
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