合肥樓市嚮導
不論在合肥還是哪？對於很多人來說，買房來說，是一輩子的大事，甚至動用一輩子的積蓄才能擁有一套房，所在購房時一定要結合自身的實際需求選擇，與其說是開發商或中介有套路，更不如說是一種營銷手段。那一般都有哪些營銷手段呢？
一、學區房宣傳
許多家長為了孩子有更好的學習環境，會選擇在城裡面的學校附近買房子，這附近的房子往往被稱作為“學區房”，但是學區房也是存在假的，“買房即上名校”宣傳廣告背後其實暗藏貓膩，有些開發商說是學區房，但是無論樓盤如何宣傳，真正被劃入一年一度的中小學招生簡章的，才算塵埃落定。
二、“飢餓營銷”，什麼叫飢餓營銷？飢餓營銷就是指開發商在保證利潤的前提下，製造的供不應求的假象，讓人覺得東西快賣完了，再不買就沒有了的感覺。
三、“精裝”變“驚裝”
年輕人為了買了房就能拎包入住，往往會選擇精裝房，但是精裝房比毛坯房更容易出現問題，一眼看去可能覺得裝修的豪華大氣，但是細節之處的質量住久了就覺得很差了。甚至有些開發商將賓館裝修的樣子說成是精裝房，其實買了就很吃虧，所以一定要注意了。
四、綠化好、風格時尚、配套齊全
要是什麼行業的營銷做得最好，那就不得不佩服房企的營銷方案了，《愛情公寓》中悠悠和關谷去買房的時候，關谷一個勁兒的說房子多好多好，什麼巴洛克風格、水岸名邸、超大綠化、配套完善等等，其實都是誇張的宣傳，看看呂子喬怎麼說的就知道了。雖然這不能代表所有開發商，但是有些開發商就是會利用大家這種心理，估算你的心理預期，說的天花亂墜讓你買房，很現實。
五、超豪華的售樓部
在買房的時候，我們會走入到一個很豪華的大廳中，金碧輝煌的建築，給人第一印象就是奢華、這裡的房子一定很好，但是細心的你們發現了嗎？豪華的售樓部有時候房子賣完了就會被拆掉或者轉租出去，畢竟賣房也不能在一個破舊的出租屋裡面賣吧，豪華的地方總會讓人覺得這裡的房子更加高大上一些，滿足部分人的虛榮感。
其實都是很多樓盤的營銷策略和手段，所以購房者在買房時要根據自身實際需求和經濟能力選擇，不要盲目跟風。
桂林螞蟻
大家都賣到房子了嗎？
要說
買房還真的不是一件容易的事兒
開發商和中介為了賣出房子
各種套路
各種忽悠
購房者稍不留神就會中招
今天
小楊子就為大家帶來一份秘笈
只要你對照本秘笈
開發商和中介的套路
分分鐘就能識破！
下面
乾貨來了！
