sjfsong
頂樓適不適合自住，首先要取決於自身是否接受高樓層！
商品房一般頂樓或者一樓都會比較便宜，甚至是低於市場價！
關於是否適合自住，可以先了解下頂樓的優點。
- 高層視野超級好，外界景觀一覽無餘！對於不恐高，喜歡觀景的群體來說，頂樓是個不錯的選擇！
- 通風性更強，空氣更流通。由於高度關係，高層的房子，風力影響更明顯。夏天悶熱程度好於低樓層。
- 噪音小，灰塵少。32層的頂樓，基本上受到外界噪音的影響是非常小的，而且遠離地面，灰塵相比低樓層也會好很多。
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同樣的，頂樓也是有明顯的缺點的。比如，頂樓防水沒有處理好，漏水問題會比較麻煩、遇上電梯故障或者停電，上下出行極其不方便、不太適合老人居住等等。
總結：如果能接受頂樓的缺點，或者純粹喜歡頂樓，價格又低於市場價，還是適合自住的。畢竟頂樓的缺點也是概率性的。
饒城青年
你好，很高興回答您的問題。
頂樓確實都是低於市場價的，因為平層的，沒有什麼太大賣點。問題還比較多，比如夏天比較熱，下雨天還怕漏水等等的情況。
視野開闊和採光是沒得說的了。
阿木學長探房
頂樓的優缺點都是很明顯的。
優點:像你所說，頂樓視野開闊，而且價格便宜。並且頂樓還有整棟樓最好的採光和通風效果。
缺點:有漏水的風險，這個說不準的，有可能幾年十年都沒漏水，有有可能一兩年就漏水了。這和樓盤質量、防水做得好不好有很大的關係。
因為樓層高，所有吹風下雨時，會有很大的風噪。如果遇上地震和火災，32層的高度逃生很困難。
最後看了頂樓的優缺點後，還有個因素很重要，家裡有沒有恐高的人，恐高的人居住在32層可能會很難受。
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