近日，一則公告稱，泰禾集團控股股東泰禾投資集團有限公司全部股權被凍結的公告。受上述消息影響，5日，泰禾集團股價盤中一度跌幅近9%，收盤重挫6.39%，市值較前一日收盤蒸發了超13億元。根據公開資料顯示，導致泰禾投資股權遭到凍結的原因，是因為其為其他公司提供了2億元擔保，這次股權凍結也在1天后迅速解決。
中原地產首席分析師張大偉認為，自去年出現危機以來，市場對泰禾的任何風吹草動都比較敏感，這也是看似不大的問題也能引發股價大幅波動的原因。
此前，泰禾在發佈了2018年年報之後，曾引來深交所的19問。拖了許久，泰禾回覆問詢，但一些問題仍然避重就輕。其中尤以存貨轉投資性房地產和關聯交易兩項為甚。泰禾2018年初的淨負債率是475.03%，2018年底是384.88%，2019年一季度末則進一步下降至279.19%。
從泰禾2019年一個季度報表瞭解到，泰禾“銷售商品、提供勞務收到的現金”實現170億元,“經營活動產生的流量淨額”單季度實現119億元，期末現金餘額較2018年底淨增加57.5億元，達到173億元。
媒體得知，泰禾的增長靠的是賣賣賣。2019年一季度，泰禾發起“一號搶收”計劃，此前一直捂在手裡的西府大院開始以最低11萬元/平方米的價格清倉甩賣。2019年上半年，西府大院加上金府大院兩個項目，讓泰禾收入近100億元。
2019年3月到5月，泰禾相繼賣掉杭州、南昌、漳州、廣州、佛山、蘇州7個項目的部分股權，接盤方都是福建老鄉——世茂地產；6月24日，泰禾把廣州院子項目公司——增城荔濤和增城荔豐各29%的股權賣給五礦信託，回款18.22億元，此前泰禾已經把該項目51%的股權賣給世茂地產；6月29日，泰禾售出濟南章丘項目。
儘管通過甩賣償還上百億貸款，但泰禾還剩下400多億元的有息負債需在年內償還，在可賣的樓盤和項目賣完之後，泰禾接下來將怎麼辦？為尋找新的資金增長點，泰禾試圖尋求戰略投資者，出售上市公司股權，但上市公司的大股東泰禾投資幾乎將其股份全數質押。
今年7月4日，泰禾集團公告稱，無錫市中級人民法院凍結了泰禾投資的全部股權，時隔一天後，宣佈解凍，專家認為，倘若股權凍結不能解決，一旦此前的質押到期，泰禾投資將再難通過出質股權獲得資金。
張大偉認為，經過一番項目出售，泰禾的資金狀況比年初好了不少，手中也留有一些優質土地供後期開發，但是想挽回市場信心，還要看公司的後續經營狀況。
廣東省住房政策研究中心研究員李宇嘉表示，泰禾集團董事長曾喊出2018年實現2000億元的銷售目標，不僅招致監管層問詢，且去年僅完成1300億，到了2019年，其衝規模的渴望依舊強烈。但是，今年的房地產市場表現一般，5、6月份已經顯現回落態勢，加上泰禾的項目偏高端，壓力可想而知。
