【日本房產】昭和的下町——南千住

很多朋友可能對南千住這個地方不是很熟悉,或者印象中就是一個下町區。今天小編帶大家來了解一下這個昭和時代的下町區。不過在說南千住之前呢,首先給大家介紹一下,南千住所屬的荒川區吧!


【日本房產】昭和的下町——南千住

荒川區地理位置緊挨著市中心,形狀像一隻飛翔的鴿子,因距離市中心很近,所以交通是很方便的。JR山手線上的日暮裡、西日暮裡2站是屬於荒川區。整個區域面積很小,只有10.16KM,在東京23區中排名倒數第二。


明治時期以前,荒川區基本都是水田和溼地。幕府末期的歌川廣重以三輪、金杉、三河島為主題的畫也是鶴在沼池邊。江戶時代幕府將軍就在這裡鷹獵,也就是用鷹獵捕野雞之類,但鷹獵的最大獵物是鶴。可見荒川區的自然環境很豐富。


【日本房產】昭和的下町——南千住

江戶時期的荒川區,為往來日光道中的旅客提供住宿的街區最為熱鬧,明治以後由於大規模建設工場,將農村變成了工業地區。1932年以後,將河島、尾久、日暮裡、南千住地區合併後誕生了現在的荒川區。


【日本房產】昭和的下町——南千住

隨著東京的現代化,荒川區主要以工業為職業的人口增加了。1932年至1935年,荒川區的工業達到了頂峰。行業也非常廣泛,因此荒川區被指定為非物質文化遺產所有人。現今工業驟減,噪音消失,隨著人口增加,公寓和商店街在逐步增加,與墨田區京島一樣,成為年輕藝術家人群容易居住的地方。下圖是荒川區熊野前商店街裡新開的咖啡店,年輕人喜歡的風格。


【日本房產】昭和的下町——南千住

荒川區的安全指數也很高哦,犯罪率在東京23區內排名第七位。僅次於世田谷區和目黑區。


【日本房產】昭和的下町——南千住

另外還有一個出乎大家意料之外的消息,荒川區是現在地價上漲幅度最高的區域。東京都內2018年住宅地價上漲率前3位分別是【西日暮裡4-19-9】、【荒川區2-21-2】、【南千住8-4-7】,第7位是【東日暮裡2-16-4】,都在荒川區內。

大家一定很好奇吧,為什麼是荒川區呢,今天小編給大家總結一下荒川區地價上漲的原因。

一是,近年來雖然在臺東區、江東區、墨田區等區域增建了很多新公寓,由於人口不斷增加,這些地區已經開始飽和,所以離市中心較近的荒川區引起了大家的關注。二是,據統計,荒川區的人口在戰爭年代的1943年為最高峰,達到35萬人,戰爭結束後立刻開始減少,1960年減至28.5萬人,之後持續減少。但是2000年代後人口開始增加,2018年人口增至21.5萬人。


【日本房產】昭和的下町——南千住


綜上所述,大家都與荒川區這個地方應該有大概的瞭解了吧!接下來言歸正傳,我們來講一講荒川區的南千住又是一個什麼樣的地方呢。下圖是南千住在荒川區的位置。


【日本房產】昭和的下町——南千住

如果荒川區是一隻展翅飛翔的鴿子,那麼南千住就是鴿子的頭部了。它位於荒川區的最東端,呈長菱形。2018年東京地價上漲幅度最高排名第3位。近幾年的發展速度、綠化以及治安,也排在東京都內的前幾名。


【日本房產】昭和的下町——南千住


【日本房產】昭和的下町——南千住

南千住站交通非常方便,有JR常磐線、東京地鐵日比谷線、筑波快線都經過這裡。車站西側有充滿都市風情的購物街。區域內有低層住宅區和高層公寓區,還有大片綠化區域。將新舊城鎮景觀融合在了一起。


【日本房產】昭和的下町——南千住

從南千住站到各大人氣觀光地,所需要的時間基本上都在半小時以內,這一點也是吸引東京都內的上班族居住在這裡的原因。


【日本房產】昭和的下町——南千住

車站對面是一棟帶有商業設施的大樓。裡面入住了南千住區民事務所,方便住在這裡的居民辦理轉入和轉出手續、取得住民票及各種證明。並且裡面有各類醫療機構,有整形外科、小兒科、耳鼻科、內科等。還有很多餐飲設施,日高屋、松屋等各種連鎖店和便利店。生活很方便。


【日本房產】昭和的下町——南千住

車站的另一面就是LaLa Terrace大型綜合購物中心,裡面有超市、餐飲店、服裝店、傢俱用品等等,輕鬆實現一站式購物。


【日本房產】昭和的下町——南千住

從南千住車站步行12分鐘的地方,是沿著隅田川建成的都立汐入公園。綠水環繞的自然景色十分美麗。內設各種各樣的廣場,有天文臺廣場、草坪廣場、交流廣場,還有運動設施,還有散步和跑步的線路,資源非常豐富,這裡是荒川區內唯一可以燒烤的公園,節假日可以來這裡悠閒地度過。


【日本房產】昭和的下町——南千住

南千住近幾年新開發的高層住宅街區,綠化也很好,從高樓層的房間窗戶可以一覽整個東京的景色。


【日本房產】昭和的下町——南千住


【日本房產】昭和的下町——南千住

南千住仲通商店街,是老的低層住宅區域。似乎還保留著一絲下町的氣息。

在南千住有幾家歷史悠久的鰻魚餐廳。安井屋成立於1927年,是當地有名的老店。


接下來我們的重點來了,住在南千住車站旁邊的日式別墅裡會是什麼樣的感受呢,請跟著小編一起來體驗一下吧!


【日本房產】昭和的下町——南千住


別墅距離南千住西口步行8分鐘的地方,地方非常好找。就算外國人第一次來這裡,跟著谷歌導航也能很快找到。


【日本房產】昭和的下町——南千住


【日本房產】昭和的下町——南千住


【日本房產】昭和的下町——南千住

沿著千住間道往前走就到了我們的日式別墅,馬路對面就是全家便利店。可謂是城市中心大面積土地的別墅,屬於稀有房源。


【日本房產】昭和的下町——南千住

周邊設施非常齊全,步行10分鐘以內,有超市、餐飲店、體育中心、便利店、區政府、警察局、醫院等等。


【日本房產】昭和的下町——南千住


【日本房產】昭和的下町——南千住


從別墅步行到荒川區政府約10分鐘左右,居民相關的事務都可以在這裡辦理。接下來我們日式別墅的部分照片將要曝光!


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【日本房產】昭和的下町——南千住


【日本房產】昭和的下町——南千住

別墅內部的小庭院由設計師精心打造,全新改造的純和風的旅館,十分富有禪意。別墅的佔地面積約170平方米,鋼筋鐵骨結構的2層建築。


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