今天大河辰院二期1萬起的消息刷屏，估計這會兒正在搶購，這個價格四環內大北區值得自住購買，戶型一般不妨礙他的價值。
大家發現一個問題吧，一面是北三環1.8賣的風風火火，管南直逼1.5，一面是融創這樣的開發商在所在區域時不時的搞幾次拋售，這就是市場的分化。大北區和管南的區域價格是否能夠穩定就是要看這些低價盤什麼時候能出個差不多。否則，區域價格會時不時的被打亂。
融創為什麼這麼做呢？高週轉，快回款，追求規模是企業的文化。而大河一共上萬畝地需要開發好幾年，現在馬上要開三期了，可想而知銷售壓力有多大了。
融創已經不是兩年前象湖一號全城搶房的融創了，他目前銷售全靠分銷，為什麼落得這個結果？樓盤交付效果就把他多年的品牌美譽度毀了，只能說自作自受。
從目前的價格來說，資金不足的群體買來自住還是很合適的，畢竟再差他也比一些小開發商靠譜一點，當然品質就不要想那麼多了，畢竟價格在那放著呢。
很多人在猜測融創這麼做的原因，有人甚至認為是融創又一次的搶跑成功。其實融創是在為以前的激進拿地付出的代價，沒有了新的融資平臺，為了維持現金流健康，項目的銷售回款速度就顯得更重要了。也在為他透支的口碑付出代價，他目前主要是依靠分銷在做，這在兩年前是不可能的事。
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