買房不是一件小事，更不是一件簡單的事情。特別是現在樓盤越來越多，開發商越來越精明，一不小心就被坑了還不知道。對大部分人來說，買房並不是一筆小數目，可能是辛苦很多的積蓄，所以在買房的時候，就更加要謹慎了，還要提前做好準備，別讓售樓員佔據主動，到時只有乖乖聽話的份。
我們知道一套房子中，都有一定的公攤面積，如果能把這部分面積縮減達到最小的話，肯定是省錢的，畢竟現在一平米的房價動輒上萬，能省下幾個平米也是不過買房子時，儘量避開這3類，“公攤面積”的，這是我一個售樓表哥提醒我的，下面我們來看看是哪3類吧。
1、帶底商的
我們先來說說何謂底商，其實就是開發商為了更好的出售房子的一種套路，我們知道一棟樓，一二層的房子都不怎麼受歡迎，所以不好買，所以開發商就被一二層作為商用，既能賣出更好的價格，還能完善小區設施，但是這一樣一來，像電梯、走道等這些區域，還是會劃分分住宅部分，那麼就會造成的公攤面積，房價自然也就更貴，在同樣的建築面積好價格下，純住宅的套內面積就會更大，因此，買房時儘量避開這種哦！
2、外觀凹凸的
這種戶型的房子在市面上也比較常見，從房子的外觀來看，既漂亮又立體，但是從實際面積和公攤面積來算的話，似乎就沒有那麼划算了，這種戶型會讓整個房子的公攤面積增大，因為外牆也是算在公攤面積之內的，如果房子凹凸很多的話，那麼還會增加牆體的總長度，這樣一來，公攤面積就更大，這種情況，還不如選擇外觀規整的房子，公攤面積少，也更加省錢！
3、梯戶比大的
我們來說說什麼是梯戶比，從字面理解就是電梯數量和住戶數量的比例，一般來說，如果比例越大的話，說明電梯、樓道、過道的尺寸就越大，這也意味著每個住戶公攤的面積越大，房價更貴，不過它也有一個優點，公攤面積大的話，那麼住起來也就更舒適！
綜上，買房子時，儘量避開這3類，“公攤面積”大！多虧售樓表哥提醒，以後買房的時候一定要注意了，不過買房對比的時候，也要靈活一點，比只會按照少上面的套路來選擇哦！
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