以下文章來源於廣西地產大V ，作者大V君
能讓柳州名揚四海的，不應只有螺螄粉和五菱神車。百里柳江，遲早要佔一席之地。
柳江早在中國文學史上傳唱。“嶺樹重遮千里目，江流曲似九迴腸”，1000多年前，柳宗元就為柳江留下傳世神作。
可是柳宗元筆下的柳江，是蒼茫孤清的。這也難怪，柳宗元在仕途最不順的時候被貶來柳州。讀他的詩，感覺不是柳宗元“被拋棄”，而是柳州“被拋棄”。
江魂即城魂。一條大江，跌宕千年，九曲迴腸，像極了柳州城市的發展。曾經的百里柳江，是一條封閉的生產岸線，一條“工業鏽帶”；如今正變成一條開放的生活岸線，一條山水人文彩帶。
百里柳江，百里畫廊。當柳州從昔日老工業的繭房中化蝶而出，柳江也因一個超前的規劃而更精彩。
今年2月，《柳州市獨凳山片區控制性詳細規劃》（以下簡稱“獨凳山規劃”）出爐。很多柳州人可能還沒搞清楚，這個規劃對柳江，對獨凳山片區有何影響？
我們不妨從全國濱江規劃和柳州城市發展的角度，再次思考柳江。
這片江的規劃
對得起柳州“新城市門戶”稱號
大V君喜歡柳州的山，獨立成峰，不懼世之非議；也喜歡柳州的江，九曲迴腸，歷經磨難不改初心。“南國有佳人，遺世而獨立”。山水如城，如人。
丨柳江河畔
重工業時代的柳州，很輝煌！但柳州人不是阿Q，言則“祖上闊過”。
去年，當大家都為柳州GDP狂掉而冒一把汗的時候，柳州也很穩得住氣。不服就幹！
大V君從“獨凳山規劃”看到了一個新柳州不斷銳意進取的勇氣和胸懷。根據規劃，獨凳山片區將打造成水上運動城、柳州新城市門戶和城市濱江綜合區。
丨獨凳山規劃（來源：網絡）
丨獨凳山規劃（來源：網絡）
柳州，總能利用獨特優勢資源彎道超車。“一艘摩托艇”帶動一座城。作為工業城市的柳州正在時尚轉身為“水上娛樂之都”。
但國內水上運動城市越來越多，例如重慶、日照、黃山，還有南寧，都在發力搶佔領導地位。獨凳山規劃的出臺，無疑是柳州以更高的格局重新定位柳州、定義柳江。
從柳州城市發展角度看，獨凳山是柳州“城市向東”有序發展，柳東新區與老城區水乳交融的樞紐區域。柳州如何繼續向東，如何打造城市新門戶？
重點在“綜合”2個字。江的價值不在於有多優美的山水風景，更重要的是以江為紐帶，把交通、商業、甚至產業都融合一起，才有更高的複合價值。
柳州，在這裡全新升級
我們系統看看柳州“新門戶”是如何全新升級！
交通升級了！輕軌1號線和3號線，都在獨凳山區域經過。
輕軌對於獨凳山有何意義？
丨柳州輕軌規劃（來源：網絡）
有了輕軌，獨凳山就不僅僅是“河東的獨凳山”了，而是“整個柳州甚至大柳州區域的獨凳山”。柳江區、柳南區、魚峰區、城中區、柳東新區五大主城區就全連接起來，獨凳山作為柳州向東的龍頭，就昂起頭了！
商業也升級了！據瞭解，獨凳山將打造一個超100萬㎡大型綜合體配套文體商業項目，規劃運動、健康、文旅等業態。
這，對獨凳山意味著什麼？
意味著獨凳山片區商業價值將得到極大提升。
丨獨凳山規劃效果圖（來源：網絡）
如果說柳州五星街和柳州工貿的“百貨商業”是柳州商業的1.0，那麼柳州城中萬達的初級綜合體是柳州商業的2.0。之後，柳州萬象城高級綜合體是柳州商業的3.0。
現在，獨凳山666畝沿江綜合體則是柳州目前最為高級的商業形態。
政府重點規劃打造，加上品牌房企的帶動和運營，相信區域價值會日益高漲。
一個水上運動中心，對柳江和獨凳山又有何影響？
先看一個案例。山東日照，一個濱海的四線城市。2010年全國水運會在日照舉辦後，日照迅速逆襲成為“水上運動之都”。
全國青年帆船錦標賽、山東省帆船帆板錦標賽、中日韓國際帆船賽等重大體育賽事活動……一系列賽事在日照舉行。
水上運動之都，這是日照作為“國際城市”的新名片。
丨日照被譽為“水上運動之都”（來源：網絡）
當然，柳州也做得不差，但有了獨凳山規劃加持下，柳州的“水上運動之都”的新名片會更耀眼。
作為“水上運動之都”的核心區域，獨凳山就比其他區域有了與眾不同的氣質了。
很多柳州人也會疑問，為何政府如此厚愛獨凳山？
城市向東需要新龍頭，新中軸！1984年，河東大橋就已通車；2005年文昌大橋開通，至此五星商圈與河東有中軸線連起來。
丨文昌大橋2005年已開通（來源：網絡）
隨後，陽光100城市廣場落地，柳州城中萬達落子，柳州萬象城也來了。城市繼續向東！
這時候的獨凳山就成為連接河東與柳東的樞紐區域。“一江系兩壺，龍城耀四彩”。獨凳山，通過輕軌交通、水上運動、綜合體商業、完善的配套，把“兩壺”系起來。
獨凳山的建築中誰的骨子裡更中國？
熟悉大V君的粉絲經常看到大V君發柳州的江景美照。大V君從來不吝嗇讚美柳江，雖然大V君常住南寧，但精神的皈依在柳江。
有粉絲問大V君，在獨凳山區域買房，選哪裡？
如果說，你是一個渴望中國山水氣質與世界時尚氛圍兼得的高尚居住需求者，大V君旗幟鮮明地建議你買大唐觀邸。
丨大唐觀邸周邊配套圖
看完獨凳山多個樓盤，大V君認為大唐觀邸的氣質“更中國”，與柳州的山水人文更融合。
先從座落上來說。大唐觀邸所在的區域，是不是很像一個“北斗”？北斗七星貴為古代帝王車馬之象。北斗更意味著財富和權力的中心。
丨大唐觀邸所在區域宛如“北斗”七星（來源：網絡）
看了這樣的地形，大V君不得不感嘆，這樣的江景格局，放在廣西甚至全國，都是難得一見。
再走進大唐觀邸，才發現這個項目是背有蓮花山作“文筆”為靠山，南有回水明堂。不說虛的，僅此景觀，就可以秒殺眾多江景樓盤。
丨大唐觀邸背靠蓮花山（來源：網絡）
大V君從來不迷信玄之又玄的風水，但有一點可以肯定，獨凳山這樣的美好山水，是“天人合一”的理想居住板塊。
再從這一板塊的規劃來說，大V君非常佩服柳州規劃者的前瞻眼光和科學規劃。
獨凳山區域，前排是沿江綠地、水上運動基地和足球場；再上來是華潤綜合體低密商業，限高15米！再上來是商住區，限高30米！
再上來是大唐觀邸的純居住區。並且大唐觀邸建築前方要麼是綠地，要麼是限購最高只有24米的建築。
丨大唐觀邸
這樣的佈局，一是純居價值得到最大化，外面很繁華，裡面很桃源；二是江景價值最大化，多數樓層都可以看江，一線江景的價值更突出。
從建築上看，大唐觀邸的唐風做得很純粹。走進售樓，突然有種夢迴大唐盛世的感覺，後來才知道，大唐觀邸的入口取境大明宮的“宮門”。
行走其間，一種不對稱的美品出中式禪意心頭綻放。門前繁花似錦，清渠正流。生活從入目的繁花開始向內蔓延。
丨大唐觀邸的入口取境大明宮的“宮門”
丨大唐觀邸的入口取境大明宮的“宮門”
建築頂部設計也很有意思，像一把“官帽”。對傳統文化的尊重與傳承，大唐地產都用細節來表達。
大V君查資料得知，大唐地產的唐風建築有了34年的沉澱！大唐觀邸其實是大唐地產的第五代“江山作品”。
丨大唐觀邸售樓部實景
丨大唐觀邸售樓部實景
看了整體建築設計規劃後大V君很驚訝，為何大唐在柳州的作品設計得如此用心？為何把34年的沉澱都放在柳州？
撇開大唐的企業情懷不說，在商言商，去年大唐地產南寧城市公司銷售流量金額172億元排名南寧第一。柳州作為廣西第二大城市，大唐地產肯定想要做得像南寧一樣出色！
今天，柳州萬象城旁不沿江的中海也能賣1.6萬元/㎡均價。柳州大唐觀邸首推產品為前排江景樓棟，而首開價格才“9”字頭起。
丨大唐觀邸首推產品直面一線江景（來源：網絡）
一線江景且在華潤新城市綜合體旁，大唐觀邸價值至少與中海平起平坐吧？而且買房當買首期，首開的大唐觀邸價格更具優勢。
這個時候，買知名房企的首開產品，無疑是明智的。
大唐觀邸
建築面積約81-117㎡攬江美宅
火爆加推中
戶型鑑賞
