現在，許多年輕人買房時都會遇到這樣的困擾，究竟是儘量全款買房還是多貸款買房？
其實，這個問題早就有答案了。你看看十年前的一萬塊和今天的一萬塊，它們的購買力是相同的嗎？不是！在高速發展的21世紀，貨幣也在飛速的貶值，假如你現在用100萬買房子，首付40萬，貸款60萬，現在來看這60萬確實很多，但以後呢，貨幣的飛速貶值，未來房產資產的升值大概率是要遠遠的超越貨幣貶值的速度的。那個時候你再看，這60萬也許就不值一提了。
如果你有一些金融知識的話，更可以把這省下來的60萬去做一些投資，要知道，房貸的利率在眾多貸款裡都是很低的，而銀行貸款雖然是浮動利率，但調整後，通常都會在次年一月一日執行，如果你一次性付清全款，看起來少還了利息很划算，卻也喪失了很多機會，比如在14年的房價牛市中，如果你將全款買房的錢換成多套房子的首付，到今天資產翻上10倍都是有可能的，甚至可以住一套，出租其他的房子，用租金還月供。
所以，儘量不要全款買房，剩下一筆備用的資金，不論是應急還是投資，都能有更多回旋的餘地。甚至你的投資能力出眾的話，能夠保證每年投資的年化率超過貸款的利率，那麼你就是純賺的，也相當於把你的貨幣變成了資產。
而如果有朋友突然暴富，想提前還清房貸呢？那籤房貸協議時就要注意了，若兩年內能全額還清的，建議選等額本息，這種方式在兩年的總量利息差距是很小的。但如果是三年後才能還清的，建議選擇等額本金，雖然前期還款壓力較大，但越往後所要還的本金越少，也就越輕鬆。
說了這麼多，還有最重要的一點，貸款買房最重要的一件事就是——"條件適宜！！！！"。買房時，千萬要量力而行，不要去貸那些你無力承受的長貸，每月的月供最多不要超過你工資的50%!更要確保你的資金鍊不能斷裂，否則後果就是你辛辛苦苦還了幾年的房貸，朝夕之間，就會成為別人的囊中之物。
當然，我們每個人作為不同的個體，對於一部分人來說，貸款買房很好，甚至還能給予自己奮鬥的壓力。但是！對於一些心理素質差的人來說，房貸會是他們生活中揹負的不可承受的壓力，嚴重的甚至會造成抑鬱症，因此，對於這部分人群來說，如果有能力買房，儘量還是全款買，畢竟生活是自己的，為了利益出賣自己的心靈，犧牲自己生活的舒適度是完全不可取的。
貸款買房很好，卻也要因人而異，不能一概而論。沒有哪個方法對每個人都是百分百切合的。一些家庭對於金融一竅不通，甚至找不到幫他們投資的人，只會存銀行定期，對於這些群體來說，你讓他拿錢去投資，現實嗎？
對於那些張口閉口就是"一定要全款買房"或者"一定要貸款買房"的人，請敬而遠之。
最後，還是祝大家都能夠心有所屬，身有所安。共勉。
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