導讀
在租住了半年多的房間內發現一枚針孔攝像頭，兩女子起訴中介要求退租。近日，法院審結了這起房屋租賃合同糾紛案。
據報道，今年5月，
網友“兩個倒黴蛋”在網上發帖，
講述她在杭州蕭山租住了
近半年的Loft公寓內，
發現了隱藏在電源插座內的
針孔攝像頭。
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發帖人小劉表示，去年12月，她通過一家名叫“一租公寓”的長租房中介，租了一套loft公寓，每月租金3750元，押一付6，合同簽了一年。
去年12月29日，小劉和朋友搬進了那套公寓，有一次在安裝一個電器插頭時，小劉發現衛生間側對面的一個電源插座怎麼也插不進去，物業師傅試著用力插插頭，勉強還插進去了，所以當時也沒再多想。
直到5月12日，小劉的一個朋友來家裡住，晚上她在關空調時，發現那個電源插座下方有個比米粒還小的圓點，仔細一看，裡面還一閃一閃，亮著微弱的燈光。於是她們小心翼翼的拆開了插座，一邊拆還一邊用手機拍下了視頻，果然，在插座背面發現了一個正在運行的針孔攝像頭，攝像頭被嵌在了插座內部，位置很隱蔽，如果不拆下插座是根本發現不了的。
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攝像頭拍攝幾千段視頻，租客起訴中介
二人立馬報警，經民警調查發現，該攝像頭居然已經記錄下3000餘個視頻，每個視頻3分鐘。這些視頻均自動拍攝，自動存儲，新的內容不斷覆蓋舊的內容，其中不乏有小劉和小夏個人隱私的內容……警方當天立案並開展相關調查。
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隨後，小劉一怒之下把中介平臺告上了法院，要求平臺退還剩下的租金、押金等費用，共計1.3萬元左右。
然而被告中介方認為，攝像頭不是他們裝的，誰下的手，要等警方調查結果出來才能談解約。而且中介覺得，他們從房東這裡收到房屋的時間較短，檢查能力有限。
法院判決：中介解約退費
最近，蕭山法院公開開庭審理這起房屋租賃合同糾紛，並進行了宣判。法院審理後判決，中介公司和小劉、小夏之間的房屋租賃合同立即解除；扣除搬家費、寬帶網等費用後，由中介公司支付小劉和小夏8870.42元。
法官表示，由於中介平臺沒有在合同履行期間盡到房屋檢查義務，以及確保房屋安全性，有悖於雙方當時合同約定，因此按照相關法律法規，判決小劉和中介公司在2019年12月29日簽訂的《房屋租賃合同》立即解除，中介公司在判決生效之日起十日內，退還原告押金3750元和電費120.42元，駁回原告其他訴訟請求。
法官提醒：
《合同法》第九十四條第四款規定，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。
作為房屋的出租人與合同相對方，中介公司有責任向承租人交付安全、滿足正常居住條件的房屋。
相對而言，租客在搬到新的住所後，也應認真檢查房屋主體及設施，發現可疑的地方應注意及時查明、取證，切實做好人身與財產的安全防範。
一旦發現偷拍設備
一定要及時報警
來源：山東高法
