这是一个老房改造案子，小房子位于上海人民广场大剧院旁边一幢老公房3楼，打开窗户就能听到大剧院的音乐声，实打实上海中心黄金地段，然而房龄也和大剧院的年龄差不多。
屋主小姐姐的要求也极为严苛，与设计师阿拉Fat沟通后，计划把改造后的房子用于民宿短租，所以希望能以个性化年轻态的设计吸引租客，同时体现沪上海派风格而不是清一色的ins风。并且预算要求严格，同时提升客房单价50%，用一个月的租金收回装修成本。
房屋信息
位置 | Position：上海
户型 | House type：一居室
面积 | Area：27平米
风格 | 美式复古
预算 | 4.8万RMB
户型图
改造前
改造前的小房子状况很不乐观，全屋格局简单，通过阳台采光通风，硬装因年代久远已经需要重新拆旧换新，原卫生间在阳台上，老式公共厨房后期改造过一次，所以已经无法再动结构。
设计师阿拉Fat表示，对于短租旅行客户无需太多收纳空间，在设计上尽量让动线简单明了，留足活动空间。整体用红绿色撞色的设计，把复古的海派风格表现出来，但限于面积比较小，又不能用太多的线条和复杂元素，尽量用减法以及直线条勾勒出复古轻奢的调性。
设计要点
1、留足行李箱的位置，方便旅行者打开行李箱翻找行李；
2、为了让租客即便只睡一夜也要舒服有安全感，所以把睡眠区放在最里面；
3、虽然原来的卫生间下水改造全部在阳台上，我们仍把盥洗室置于阳台位置，但分成干区和湿区；
4、把原来通往阳台的门和窗部分全部拆掉，因为是老公房，结构上的墙体全部都是承重墙，不能敲掉，所以就利用窗的下半部分墙体结构自然而然地做了个吧台，作为客厅的功能补充，利用门做成门洞通往盥洗区。
由于老房很多都是厨卫合用的，在90年代后期又重新改造成独立卫生间，已无法再次改造下水，只能在干区部分做改动，所以选用可伸缩弯折的淋雨花洒，做了L型的防水浴帘，虽有遗憾，这也是老房子特有的故事和属性。可以给旅行者独特的居住体验吧。
1、玄关
一进门看到的就是浓烈的红色背景墙，几乎100%还原效果图有没有。电视这面墙宛如欧洲小而美的私人美术馆般弹眼落睛，一面简约竖长的黑框穿衣镜与同为黑框的投影屏呼应起来，上下呼应的黑色隔板协调了空调的突兀感。
试想一下，在上海湿冷的冬天的冬天了，奔走一天的旅行者搓着手打开门走进这间小房子，电子壁炉里跳跃的火苗给了他们多少温暖的慰藉。
2、客厅
红绿撞色的搭配，暖橙色的皮沙发，耀目的红色冰箱，除了客厅顶部原有的主光源排线外，没有设置任何主光源，氛围照明辅以落地灯同样可以营造很浓郁的咖啡馆风。
吧台处看向卧室，用莫兰迪粉色的丝绒窗帘作为客厅与卧室的隔断，很有质感。至于排线，全部沿门框轮廓做了明线，另外一半隐藏在踢脚线内，没有重新做墙内排线，节约了很大一部分成本。
从吧台斜看向客厅，大面积饱和度高饱和的复古红和绿里面，投影屏与天花板留白恰到好处，在小户型的满与拥挤之间找到了最好的平衡点，满而有序，杂而不乱，即便是临时的家，也应当不同于酒店的整齐划一，有这个城市的个性与气质。
3、餐厅
朴素的小吧台，吧台上的悬吊型绿植吊架做了视觉上的衔接，10点的阳光正好，透过百叶的间隙，缕缕进入房间，整个空间都明亮起来。这个部分尽量做的简约而接地气，也是为了节约成本之考虑。
对于城市民宿来说，之于酒店的便捷性与居家性是必须的，所以洗烘一体机必不可少，选用了中号方形台上盆取代原设计方案的小号圆台盆，龙头位置放在了侧墙上，配合台盆也选了黑边框的悬吊型防雾镜。
4、卫生间
整个盥洗空间都是白色与原木色结合的Ins风。
这个部分，设计师和屋主一致认为必须朴素留白，这样才能让自然光线毫无修饰地透入室内，阳光是最高级的照明与氛围光，同时也给浓郁的红绿交融留有足够的气口。
黑白线条的龙头与五金，让白色的盥洗空间轮廓鲜明，同时黑色磨砂的五金与花洒也非常便于日常打理清洁。
地面保留了原有的黑白拼复古小花砖，与老上海的气质很match，白色的L型浴帘，可以自然隔离洗浴空间与客厅，随时可以轻松收纳入侧墙垛的后面，隐藏起来。
5、卧室
从客厅看向卧室角度实拍，金色开放式落地衣架与复古落地灯，与丝绒质感的隔断帘，让客厅到卧室的过渡在视觉上有了延续。
搭配软装的时候换掉了原方案里的红色披毯和抱枕，改为暖橙色与墨绿色抱枕搭配，浅金色披毯，更能呼应客厅区域的配色，而且夏天不至于显得太闷热。
铁架床换了更简约的造型，床头吊灯也在软装环节换成了另一款有蜂巢状纹理工矿灯造型的金色灯罩，与室内的金色元素更为呼应。
透过散尾葵的叶片，睡眠区虽然简约但充满柔软质感，不拖沓，不累赘，平淡而美好。
从床上看向客厅的实拍，亚麻的纱帘与遮光丝绒窗帘，让睡眠区更私密，更有氛围。红与绿的交错，略显年代感，vintage风与殖民色彩交错的魔都，对外地游客来说是带点小小异域色彩的神秘感。
预算
硬装花费（2.8W）原装修拆除费用，复合地板，吊顶及顶部排线，阳台防水处理，多乐士环保乳胶漆，干区下水改造，吧台木作电视墙木作等硬装花费（2W）含所有家具，窗帘布艺，绿植，装饰画，饰品和电器（空调／热水器／冰箱／洗烘一体机／微波炉／多士炉／壁炉／投影设施）等
据屋主介绍，改造后的海派轻奢民宿比周边同类型民宿售价高出约30%，入住率85%，引来不少慕名而来的游客，全五星好评！
- END -
自家民宿是南昌民宿平台新秀，我们虽然未曾相识，但希望住进民宿的你，能够像在自己家一样温暖舒适。
