4月22日，位於美國舊金山灣區聖馬特奧縣的一家Costco超市內，顧客佩戴口罩購物。（圖片來源：中新社）
【僑報訊】隨著數百萬美國人失業和房租到期，各州和各市的立法者們開始想辦法讓人們能夠繼續住在他們的家中。
CNN報道，隨著經濟危機的加深，上個月迅速採取行動提供緊急救援資金的州和城市已經開始探索更長期的解決方案，包括延長暫緩驅逐租戶和法院拍賣房屋的命令。
在華盛頓州，西雅圖市議員莫拉萊斯（Tammy Morales）領導一個由6個自治市組成的聯盟，向民主黨州長英斯利（Jay Inslee）施壓，要求召開州議會特別會議，將該州暫停租金上漲的政策再延長6個月。目前，英斯利的暫停逐出租戶措施包括一項將於6月4日到期的暫停租金上漲令。
莫拉萊斯的立法助理斯沃尼爾（Devin Silvernail）說：“如果你回顧過去的大災難，你等待的時間越長，事情就會變得越困難。我們在市一級盡了一切努力，但我們需要州一級的支持。”
加州州長紐森（Gavin Newsom）3月份的強制凍結逐出租戶令給了租戶更多的時間來應對搬遷通知，它將窗口期從5天延長到了60天，但這並沒有阻止房東發出搬遷通知。紐森的命令將於5月31日到期，不過州長可以延長該命令。
本週，加州馬林縣（Marin County）由於新冠肺炎公共衛生緊急狀態而停止逐出租戶。根據縣議會通過的決議，租房者在決議到期後最多有90天的時間來償還租金。
在明尼蘇達州，州議員們採取了一種不同的方法，試圖解決那些不交房租的人的滯納金累積問題。
明尼蘇達州眾議員霍華德（Michael Howard）上個月提出了一項法案，其中包括一項資金規定，用於付清租戶因未支付租金而產生的或可能累積的費用。
根據這項規定，從3月24日開始的90天內，房東將不能收取或評估滯納金。3月24日是民主黨州長沃爾茲（Tim Walz）發佈全州暫停驅逐租客令的日子。
該法案還將為明尼蘇達州住房金融局（Minnesota Housing Finance Agency）提供1億元的租金援助資金，該機構將負責管理這項撥款計劃。據霍華德說，該法案將為收入不到聯邦貧困線300%的家庭，或一個收入為7.5萬元的四口之家提供援助。
符合條件的租戶可以將租金直接支付給房東、銀行或其他房屋貸款機構或公用事業供應商。
本週早些時候，霍華德在接受CNN電話採訪時表示：“我們對州長的暫停逐出租戶令感到滿意，但這並不能取消房租，我們知道5月1日就要到了，人們將發現自己無法支付房租。”他的法案最早可能在下週獲得最終通過。明尼蘇達州參議院也提交了一份類似的法案。
在紐約，州議員提議提供臨時的新冠疫情租賃券。根據該計劃，抵用券將發放給符合條件的家庭，為期90天。 根據一份新聞稿，議員們要求聯邦政府撥款1000億元，紐約州撥款100億元來資助這項租賃援助計劃。
許多美國人面臨的壓力在幾周前就已經顯現出來了。美國多戶住房委員會（National Multifamily Housing Council）數據顯示，約1/3的美國租客在4月份的頭5天內沒有交房租。
在聯邦層面，明尼蘇達州民主黨眾議員奧馬爾(Ilhan Omar)最近提出了《房租和抵押貸款取消法案》（Rent and Mortgage Cancellation Act）。根據該法案，房租和房屋抵押貸款將被取消，併到全國緊急狀態結束後一個月內有效。此外，這項措施還將設立一項基金，以補償房東和放款人的損失。（李怡編譯）
