上周，位于泉州晋江主城区的力高水投君誉中央开盘，以下是开盘简报！
开盘时间
2020年5月9日
开盘情况
本次推售1#/21F、2#/23F、3#/24F，共计306套房；整体毛坯均价11448元/㎡；截开盘当天，去化130套，去化率约42%。
优惠情况
准时签约99.5折，政府联合开发商千企万店活动98折，送一年物业费+2000元冰箱一台。
产品信息
102-106㎡三房199套，占比65%，124-126㎡四房107套，占比35%，共计306套；客群以本地分巢、本地改善为主。
去化分析
项目规模社区较小，周边以4S店为主，周边城市界面一般，客户接受度较低；周边竞品集中面市，客户分流明显，其中主城区中南天樾位置明显优于本案，提前开盘影响较大。
相关分析
2019年年底，力高地产集团有限公司（01622.HK，下称“力高集团”）发布公告称，发行2020年到期的2.5亿美元的优先票据。该票据自2019年12月10日起计息，年利率约为11.5%。
伴随着国家政策对房企融资端进一步收紧，力高集团面临高成本、期限短的融资困境。同时，其2年内到期债务占比高达93.69%，偿债高峰的来临将会进一步制约其发展。
分享到:
