轉眼搬進公租房已快一年，一顆在上海漂泊無依的心塞進了一半在肚子裡。躺在寬敞的大床上，終於在接下來的幾年裡不用考慮被房東趕走以及跟租房中介鬥智鬥勇的經歷了。
在上海漂的無房族相信都深刻的體會過上海的房租以及找房子的苦。面對連年漲的房租以及一不小心可能被各種黑中介坑的狀況，豈非用心累能形容。每個來上海漂的無房族，面臨最大的挑戰基本是高昂的房租成本。
看到這句話，相信很多在出租房的你們也在連連點頭。
有時候好不容易租到一個當前價格比較合適同時又想好好倒騰的房子，又怕倒騰好後房東連連漲租以及一不小心房子被收回的心塞境遇。
怎麼能夠長期固定的租住一個價格美好同時裝修設施及配備條件都很好的房子呢，而且又不需要跟房東鬥智鬥勇！
有那麼好的事情嗎？
當然有！上海公租房請了解一下。
第一次萌發租住上海公租房還是第一年剛來上海的時候遇到的同事，當時她居住的就是公租房。聽到她的房租以及房屋地段時我滿滿的羨慕，從那時起就開始關注上海公租房。
瞭解到上海公租房需要的申請條件時我就開始著手準備。當然在準備的過程中也走過不少彎路，為了讓各位有欲申請上海公租房的親們少走點彎路，以及更加清楚的瞭解上海公租房的申請流程及步驟，那麼我就將我申請公租房的所有經歷都分享給你們。
在這裡還要說一句，我當初打算申請公租房的時候，也聽到了身邊各種不同的聲音和異議，他們都告訴我上海的公租房多麼的難申請以及需要多少的關係戶，我當時聽了也很咂舌，不過在經歷過了申請之後，再一次深深的相信，有些事情一定要自己去嘗試，身邊人的異議你可以聽，但是不需要全盤接受。只有自己經歷過了才知道。
更甚者，有些事情你去嘗試了才會有，不去嘗試的話就永遠都不會有，所以各位加油啦！
簡單粗暴，我居住在徐彙區，辦理的居住證也是徐匯的，當時遞交申請的也是在徐彙區的，聽說各個區的申請材料都稍微有些區別，我個人認為應該區別不大。我去年申請的時候具體需要的材料如下：
註明：以下材料是針對戶籍是非上海戶籍
1、居住證原件及複印件（且居住證須為持有上海市居住證達到兩年以及兩年以上（持有上海市臨時居住證的可以合併計算））
2、個人近一年的社保繳納明細（要求：在上海繳納社會保險達到一年以上。社保繳納明細可以去所在區的社保中心拿著身份證在自助打印機上打印）
3、與本市單位簽訂一年以上的勞動合同的原件及複印件（如果自己的勞動合同不到一年了，可以跟單位協商可不可以簽署一份一年以上的勞動合同）
4、在上海無房產，或者人均住房建築面積低於15平米的（這個無須提供證明材料）
5、申請時未享受本市廉租租房，經濟適用房的住房政策（這個也無須提供證明材料）
6、公司營業執照複印件（我是在徐匯申請的，申請的同時也是徐彙區的公租房。申請材料要提供公司註冊在徐匯的證明材料，如果公司註冊地不在徐彙區的話，但是實際辦公地址在徐彙區的話要出具你在徐匯實際工作的證明，為了以防起見，我把我們公司的營業執照複印件以及我的工作證明都帶著了）
7、身份證原件以及複印件
8、完整填寫上海市公共租賃房屋准入資格申請表（這個直接去窗口拿就可以了，建議多拿幾份，因為不能有任何填錯，填錯更改信息是要作廢的）
9、（如已婚）提供結婚證原件以及複印件
以上文件皆是驗原件，收取複印件，所以繳納的時候一定要備齊原件和複印件
說到這裡，要敲黑板注意一下，一個人只能申請三次公租房，單次申請簽署時間是兩年，也就是說一個人可以享受租住6年的公租房。當然，如果你申請一次的時候，放棄了，然後就只剩下兩次機會。
所以！！！重點來了，如果你第一次申請的時候一定要先考察清楚你所在區的公租房的可供房源，我吃虧就吃虧在這裡，雖然我考察了徐彙區的公租房的分佈狀況及大致情況，同時也實地去看了，但是我忽略了個人申請公租房的排隊難度！！！
個人遞交申請通過後，就可以去選房了，這裡要強調一點不是說你申請後，房子你都可以選，你要首先選擇一個意向小區去排隊，排隊後等待漫長的消息，因為申請公租房的人很多，加上我又是個人申請（企事業單位以及具有資質的民營公司申請會優先），當時遞交房源排隊的時候，我特意問了工作人員我需要等待多久，工作人員拿出一本厚厚的A4紙大小的筆記本，往後不停的翻著。
終於翻到了一頁空白處，讓我登記我的個人信息以及電話，她懶洋洋的告訴我，吶，你前面的那些人都在排隊等消息，你看看要等多久？兩三年能等到那是非常幸運了。
當時聽到這句話，我的耳邊一直單曲循環涼涼了。
回來之後開始搜索公租房的信息，看到了惠家租房，他們家也是徐彙區的公租房，我看上面還有很多房源待出租，當時很疑惑，就打電話問他們的工作人員，他們說房子還有很多空餘，網上看到在發佈的房子都可以承租，我表達了既然有大量房源待租為何我還要排隊好幾年去等呢？
這時我才知道了原來公租房也是有分類的，有市籌和區籌公租房之分。簡單理解就是（以下皆為我個人理解，可能有失偏頗，如果有這方面專業的朋友，歡迎敬請指正），市籌公租房就是上海市政府籌建的公租房，這種公租房一般是以小區為單位，可能整個小區或者這個小區大部分的房子都是公租房，而且每個區的市籌公租房是有限的。單次申請有效期是兩年，而且合同簽署也一定是兩年的。
區籌公租房是以各個區為籌劃的公租房，可能是由個別公司去運營的（我申請的徐彙區的區籌公租房就是由公司去運營的），區籌公租房的房源相對來說比較散，分佈在不同小區的個別樓層裡。雖然個人申請也是兩年，但是最終簽署的時間要根據這個房子的房東去訂，如果這個房子的房東跟公租房公司簽署的合同有效期可能不滿兩年了，那麼你簽署的時候也是不滿兩年。
而且區籌公租房房租價格相對來說要去市籌的公租房價格貴。
申請區籌公租房的另外一個條件是要你的居住證，工作單位的註冊地以及經營地要跟你申請的區要保持一致（我不知道是不是每個區都是這樣，徐彙區起碼是這樣的）。
申請區籌公租房的顯著好處有幾點：
1、房租雖然比市籌的貴一點，但是相比市場價還是便宜不少的；
2、如果房子穩定的話，是可以一直居住六年的，兩年簽署一次合同，且合同內是不漲價的；
3、申請區籌公租房材料審核通過後，就可以立即選房了，不需要排隊。你可以根據他們的房源讓他們帶你去看房子，看到滿意的房子就可以簽署合同立馬入住了。我從看房到搬進去只隔了四天，效率也是非常的高了。
知曉了上海公租房的申請材料以及申請流程後，可能又會有很多人開始diss了，誰都想申請公租房，但是光是在申請材料上就已經刷掉了一大批人了好嗎。
但是，申請材料只要你好好準備，還是可以準備的出來的，很多人在申請材料方面的絆腳石無非是居住證以及社保方面。
居住證的話一般租房的時候問清楚房東願不願意給自己辦理居住證，很多上海的房東是可以辦理的。如果你房子是通過中介承租的話，你可以問清楚中介能不能辦理居住證。
如果房東或者中介都不願意幫忙辦理的話，當然你也可以委託在上海有房子的朋友幫忙辦理，如果這幾種途徑都不適用的話，那麼還有一個終極大招，那就是求助萬能的淘寶，淘寶上有很多幫忙辦理上海居住證的店鋪，速度快下證也很快，我身邊很多朋友都是在淘寶辦理的。
至於社保的話，現在上海絕大多數企業都會幫助員工繳納社保的，而且社保也是辦理居住證和公租房的必備材料之一。但是有些自由職業者確實沒有社保怎麼辦呢？
對於這種的話，我只能說如果確實沒有繳納社保的話，那麼你最好還是找一家代繳社保的公司老老實實的幫你繳納社保吧。
以上就是我申請公租房的詳細步驟及攻略。如果有不懂的地方或者有其他疑問的，歡迎給我留言哦~
最後住大家都能申請到自己滿意的房子，給自己一個溫暖的小窩~~~
