上周，中山市发布了多份控规调整，涉及到中山多个区域。
4月20日，一份南区人民医院新院区另有选址，中山科技创新园核心区落户于原选址处的规划文件，引起网友的热议。有网友表示，办科技创新园也不错；但也有网友表示当初就是奔着这个规划买房的，现在谁可以负责退房？（详情点击）
医疗配套附近的楼盘有人嫌弃有人爱，有人认为家附近有医院挺好的，也有的人认为住在医院附近“不吉利”。对此，你怎么看？上周乐居编辑详细罗列了中山三大医疗配套周边的楼盘并做了比较。
4月20日，中山市自然资源局公示《中山市五桂山翠丽湖片区控制性详细规划调整》草案。翠丽湖片区多宗地块属性调整，未来该片区将打造为五桂山生态保护区内环境条件优越、配套设施齐全的高端住宅社区。
4月24日，中山翠亨新区管理委员会发布关于《中山翠亨新区起步区G单元纬十七路街区控制性详细规划调整》草案的公示。根据公告，该区域调整后将建4栋120米高住宅、1栋460米高级别地标建筑。
临近五一黄金周，中山楼市开启预热模式，楼盘推货力度明显加大。那么，上周已经开启预热模式的中山市场成交如何？请往下看！
上周住宅网签环降4%
根据合富研究院数据，上周中山住宅网签为960套，住宅网签面积为10.4万平方米，环比上上周下降4%，同比下降24%。
尽管楼盘开始预热五一黄金周，加大购房优惠力度，但上周中山楼市网签还是轻微下降了4%。
中山各镇区住宅成交前10排名里，三乡镇成交112套排名首位，其中主力成交为海棠郡项目；南朗镇成交88套排名第二，其中主力成交为锦绣海湾城项目；阜沙镇成交80套排名第三，其中主力成交为中山融创城项目。
三乡镇住宅库存位居镇区榜首
根据合富研究院（中山）数据监测：2020年4月26日，中山市住宅库存61995套，住宅库存面积为713万平米，环比上上周上涨1%。其中，三乡镇9788套居全市镇区住宅榜首，坦洲镇7409套排名第二，火炬开发区6970套排名第三。
商业网签大涨51%
中山商业方面，网签数据较为可观，上周中山商业网签为112套，网签面积为0.9万平方米，环比上上周上涨51%。
在中山市商业成交前5排名里，沙溪镇成交25套排名首位，其中多为新力钰珑湾项目成交；东区与火炬区各成交15套并列排名第二，其中东区全为瀚华花园项目成交，火炬开发区项目多为万科中天西湾汇成交。
此外，中山市24个镇区里，共有9个镇区无商业成交。
商业库存33244万套
根据中山合富研究院（中山）数据监测：2020年4月26日，中山市商业库存33244万套，库存面积为466.6万平方米，环比上上周上涨1%。其中火炬开发区3959套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3582套排名第二，坦洲镇2569套排名第三。
住宅新增192套
住宅新增供应方面，上周中山新增项目1个，住宅新增192套，新推货量2.6为万平方米。
在上周住宅各面积段新增里，面积段为120-144平方米的房源有184套，占比达96%。
数据来源：中山合富中心数据
