保利投顧研究院早訊<4月21日>
※ 熱點速覽 ※
------【宏觀信息】------
★【原油期貨】美原油期貨價格歷史首次跌至負值，美油5月合約收171.7%，報-13.1美元/桶；油價負數意味著將油運送到煉油廠或存儲的成本已經超過了石油本身的價值。
★【LPR】4月1年期LPR為3.85%，5年期LPR為4.65%，較3月分別下調20個基點和10個基點，降幅均為去年8月LPR改革以來最大的一次。
★【財政部】
1）公佈一季度財政收支情況：①全國一般公共預算收入4.59萬億元,同比下降14.3%，其中稅收同比下降16.4%；
②全國政府性基金預算收入1.25萬億元，同比下降12%，其中國有土地使用權出讓收入同比下降7.9%；財政部表示，財政收入下降主要受新冠肺炎疫情影響稅基減少、支持疫情防控所採取的減免稅、緩稅等措施及減稅減費影響。
2）近期擬再提前下達1萬億元地方專項債券額度。截至4月15日，全國各地發行新增地方債1.56萬億元，佔提前下達額度的85%；其中，一般債券4624億元，佔比83%；專項債券1.16萬億元，佔比90%。
------【行業信息】------
★【深圳】①市住建局表示將針對 “收取喝茶費”、“捂盤惜售”、“惡意加價”等問題進行深入調查，依法依規處理。
②市中小企業服務局發文，將會同銀保監部門加大對貸款貼息項目的審核力度，嚴懲貼息貸款違法違規流入樓市、股市的行為。
③央行深圳中心支行監管要求銀行開展針對今年以來新發放的房抵經營貸情況立即開展自查，未來房抵經營貸或將收緊。
★【湖北荊州】發文：①公積金貸款最高額度從45萬元提高至50萬元；②6月30日前在荊州市購買新建商品房免契稅；③疫情期間個人住房公積金貸款不能正常還款，不作逾期處理；④防疫一線醫護人員在荊州購房，契稅優惠延長到2020年12月31日。
------【房企信息】------
★【房企業績】招商蛇口：19年累計實現簽約銷售金額2204.74億元，同比增加29.25%；累計實現簽約銷售面積1169.44萬㎡，同比增加41.35%。
★【金地】以20.81億元競得天河廣氮宅地，計容建面5.8萬㎡，樓面價3.57萬元/m²，競得人須採用裝配式建築的建造方式；地塊所在的“天河智谷”片區為規劃發展重點之一，目前附近新房價格5萬/㎡。
★【碧桂園】成立酒店資產運營公司，定位為中高端酒店資產運營商；目前公司運營管理碧桂園鳳凰、碧桂園假日等八個酒店和公寓品牌，其擁有客房總數達3萬餘間，涉及酒店資產約500億元。
