今日共4篇精選約1500字，閱讀4分鐘
上海市政協常委建言：制定公寓強制性裝修技術標準
全國政協委員、上海市政協常委屠海鳴，擬於2019年上海兩會期間提交一份提案，建議儘快明確牽頭部門和相關管理部門，並專門制定適用於長租公寓的政策、標準和管理規定等法律法規。
針對甲醛超標等安全問題，屠海鳴提出要制定具有強制性的長租公寓裝修技術標準：明確所用裝修材料必須符合環保要求，引入權威的裝修監理機構和第三方空氣質量檢測機構，要求運營方在將新裝修房源對外出租前，必須首先對裝修質量和室內空氣質量進行檢測。
小二點評：
從各地官方表態看，針對長租公寓制定出專門的政策法規已經成為共識。可以預計，今後的租房市場將會受到來自多部門協同的，持續高壓的長效機制下的監管。
不過，一個行業的推動不能全靠外部監管。只有當市場的參與主體共同探索出一套行業規範，大家在公認的標準裡開展經營，長租公寓整個行業才能說走上了正軌。
貝殼找房發佈《2018城市居住報告》：京滬2018租房量下降超2成
近日，貝殼找房發佈《2018城市居住報告》，盤點分析了北京、上海等9城市大房產交易現狀。對於租賃市場，報告發現上海租客的壓力較大，年付租金佔到租客的75%左右。而深圳因為租客的流動相對頻繁，租金也月付居多，其他城市則主要為季度付。
從交易量看，報告指出相較於2017年，2018年北上深的租房量都在下降。其中京滬尤其明顯，降幅超過2成。與此相反的是，成都、長沙、合肥、南京、重慶、武漢為代表的二線城市的租房量卻在穩步上升。
小二點評：
作為人口流動趨勢的晴雨表，租房市場背後反映的是中國城市人口版圖的變化。京滬人口同時“瘦身”，而鄭州、西安、杭州等新秀都有望加入人口“千萬俱樂部”。對於個體來說，“退居二線”就意味著性價比更高的生活。
未來隨著產業的帶動，這種趨勢還將繼續。而多點開花的二線城市，也將為長租公寓提供一片潛力更大的藍海市場。
我愛我家攜手中國移動，開啟“數字化模式”
1月24日，我愛我家與中國移動北京公司簽署戰略合作框架協議。據報道稱，此次牽手將主要推進落實我愛我家“打造城市綜合服務提供商”的發展策略。
在這項合作框架內，中國移動北京公司將會提供包括互聯網專線和數字傳輸專線等服務在內的優質專線服務。此外，中國移動北京公司將依據我愛我家的需求，提供相應的智慧門店以及智能家居等服務。
結合此前與微軟中國的戰略合作，我愛我家走向數字化轉型之路的意圖已經十分明顯。
小二點評：
隨著互聯網、物聯網和雲計算等技術的日益成熟，未來將有更多的公寓會利用這些技術，將各環節的數據集中在統一的數字化平臺進行運營、管理以及價值的進一步挖掘。
從行業看，技術賦能也將成為政策鼓勵、資金湧入之外，長租公寓前進的另一個推手。被技術顛覆的長租公寓，最終將成為智能城市中不可少的空間形態。
《搜索引擎百度已死》刷屏，百度副總裁回應：問心無愧
近日，一篇題為《搜索引擎百度已死》的文章迅速引發熱議。文中指出，百度搜索結果一半指向自家的內容平臺百家號，其中充斥著大量營銷號和真假難辨的劣質內容。作者最後得出結論：作為搜索引擎的百度已死。
負面的輿論也迅速引起了強烈的市場反應，百度股價當晚大跌6.4%，報收每股160.39美元。另外，花旗銀行週二也對百度發出了預警，並將該股列入30天負面催化觀察名單。
面對不利的形勢，百度昨天上午作出回應稱，百家號在全部搜索結果佔比不到 10%，今後會持續支持優質媒體和創作者，鼓勵高質量原創內容。另外，百度副總裁沈抖面對爭議表示：問心無愧。
小二點評：
繼“騰訊沒有夢想”，“阿里沒有盟友”之後，百度成為2019年互聯網巨頭靈魂拷問的主角。
這次爭議的焦點，在於百度的主營業務之一搜索引擎。我們知道，搜索引擎是信息社會的基礎設施，一個市場佔有率大約70%的搜索引擎，就能左右全社會的信息入口，決定這很大部分國人接觸到的是什麼層次的信息。正因為這份強烈的公共屬性，百度應該承擔起更多的社會責任。
行業深度精選，隔日推送，敬請關注
關鍵字: 2018城市居住報告 長租公寓 上海市政協
