4月20日，銀保監會2020年處置非法集資部際聯席會議在京召開。此次會議全面總結2019年以來防範和處置非法集資工作，深入分析形勢，研究部署下一階段重點任務。由於房地產領域也存在很多非法集資的現象，所以此次會議的精神，對於2020年房地產領域化解非法集資等風險是有積極作用的。
對此，我們請到易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進進行分析：
1、政策核心
此次會議明確，今年要重點做好以下工作：一是加快推動《防範和處置非法集資條例》出臺。二是審慎穩妥處置風險。三是持續完善監測預警體系。四是推進形成大宣傳格局。尤其是在風險處置方面，政策明確，完善涉非突發事件應急響應機制，穩妥有序打擊處置網絡借貸、私募股權等重點領域非法集資活動。此類政策對於今年全國各地的非法集資管控有積極的作用。部分城市也在此類領域給出了管控措施，尤其是在房地產領域。比如在4月23日，陝西隴南住建局發佈《開展全市房地產市場綜合檢查的通知》，明確查處房地產開發和經營的企業是否存在非法集資、吸收民間存款或者變相吸收存款等違法行為。類似政策都和銀保監會的精神思路是比較吻合的。
2、政策意義
考慮到今年全國金融市場不斷寬鬆，各類違規融資和投資的行為會增加。從穩定房地產市場的角度看，確實需要積極進行管控。第一、要重點對一些非法集資重災區進行查處，尤其是包括商業地產、產業地產等領域，對於一些承諾高收益的房地產金融產品需要積極管控，尤其是在“售後包租”、“返現”等領域。第二、要加大政策宣傳，今年部分運作困難的地產項目，在資信不高的情況下，或會出現各類非法集資的現象，要引導購房者仔細辨別房產項目的風險，防範盲目進行投資的行為。
分享到:
