今天有一則關於深圳的購房新政在朋友圈裡被熱議了：
在以上新政中，第一點：調整商品住房限購年限適當調整戶籍居民購房條件，規定社保和個稅繳納時間，在深圳市落戶滿3年且連續繳納36個月個稅或社保才能購買商品住房。
這一點就是大家熱議的地方，在深圳落戶，這個不是很難，但必須滿3年，並且連續繳納36個月的個稅或社保，也就是必須要有三年以上連接交個稅或社保的，這一點就要比較難了，畢竟換工作的人不少，中途斷交的情況也是存在的。
雖然條件變嚴格了，畢竟深圳的房價都已經領漲全國或者全球已久了，來些政策給降降溫也是有必要的，但大家會覺得這樣的降溫方式能讓深圳的房價降下來的嗎？
下面我們來看一個簡單的小調查：
大家覺得深圳的房價很快就會超過10萬的均價的，那麼我們打個折，就按現在的均價來看：
這是某房地產中介6月的參考均價，已經是達到了6.5W了，那麼
一個跨境電商運營要多久才能在深圳買房的呢？（假設已經在深圳落戶滿3年，並且交個稅或社保也已連續36個月以上）根據上半年的：《就業藍皮書：2020年中國本科生就業報告》《就業藍皮書：2020年中國高職生就業報告》：
報告顯示，2019屆本科畢業生平均月收入為5440元，剔除通貨膨脹因素的影響外，與2015屆相比，五年來本科生起薪漲幅為23.6%。
其中，計算機類、電子信息類、自動化類等專業薪資較高，2019屆平均月收入分別為6858元、6145元、5899元。
那麼，在跨境電商，外貿行業裡的薪資又會是怎麼樣的？
以上來自一個招聘網絡的統計數據，我們可以看到跨境電商人的工資收入平均是在7.2K每月，而大部分的收入是在6k-8k之間，也因為行業的問題，今年比去年下降了14%左右。
那麼，一個有3年跨境電商經驗的，要多久才能在深圳買房的呢？
我們以買一套90平的商品房為例：
房子總價就是：90平X6.5W = 585 W，加上稅費和手續費之類的，我們就按600W吧！
1.19W每個月，除去開銷，就算省下來6000存起來！
如果全款買房，那就是要多少個月呢？
600W / 6000 = 1000 個月，也就相當於83年，我滴天啊，都是一輩子的事了。
如果按三成首付，那得工作多少個月才能把首付攢夠的呢？
600W*0.3 / 6000 = 300 個月，也就相當於25年吧，我滴天啊，那也是不少的年限啊！
當然，有人會說工資會上漲，提成會上升，經驗也在不斷積累，這一點沒錯的，但在深圳，一個工薪階層想要購房還真的不是一件容易的事，誰也說不定深圳的房價還會不會大漲的，就算不漲，以目前的漲勢，比你的工資漲勢還是強不少，所以為什麼說在深圳就算你的月收入有幾萬也是過得空閒的。
也有人說，來深圳的就是要奮鬥，不然來深圳幹什麼呢？說得沒錯，這是一座充滿活力奮鬥的城市，不進步就是落後，看起來像雞湯，卻是現實。
不說了，大家好好搬磚吧！早日在深圳實現夢想，做真正的深圳人。
備註：因為貿哥不是專業的房地產專家，只是按數學的簡單計算而已，也只是做一個簡單的參考，如果你是這方面的專家，歡迎留言指出不對或者不全面的地方。
